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垂水区南多聞台1丁目　新築戸建て 4ＬＤＫの詳細情報

垂水区南多聞台1丁目　新築戸建て

【おすすめポイント】 ◆LDK約17.8帖！ゆとりあるリビング♪ ◆洋室3部屋で使い勝手の良い間取り！ ◆駐車スペース並列2台分（車種による）【周辺環境】 ◆神陵台小学校・神陵台中学校まで徒歩約7分 ◆コープ神陵台まで徒歩約10分

価格: 3580万円

ローンの目安: 10.7万円/月

所在地/交通: 兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目
山陽本線「朝霧」駅徒歩27分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
97.47㎡

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【外観】
神陵台小学校
約492m／6分

神陵台中学校
約615m／7分

JR山陽本線　朝霧駅
約2151m／27分

明石駅
約4942m／61分

コーヨー明舞店
約947m／12分

フレスポ舞子坂
約1111m／14分

マルアイ舞子坂
約1113m／14分

VIERRA明舞(ビエラ明舞)
約875m／11分

明石松が丘郵便局
約949m／12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

＼月々9万円台から叶えるマイホーム♪／

◆土地約37.6坪！ゆとりある敷地が魅力♪
◆LDK約17.8帖！家族が集まる開放的なリビング空間♪
◆洋室3部屋で、寝室や子ども部屋・書斎など多彩に活用可能！
◆駐車スペース並列2台分！ご夫婦でお車をお持ちのご家庭にもおすすめ♪（車種による）
◆浴室・洗面室がまとまった使いやすい水回り動線♪
◆各居室に収納スペースを確保し、お部屋をすっきり使えます！
◆バルコニー付きで、お洗濯物干しにも便利♪
◆玄関収納もあり、靴やお出かけ用品の整理に便利！

【充実の設備・安心のサポート】
◎フラット35S 金利Aプラン対応
◎まもりすまい保険・10年保証付き
◎省エネルギー性にも配慮した住まい
◎新築戸建ならではの快適な暮らしをスタート♪

【周辺環境もチェック！】
◆神戸市立播磨小学校まで約550m（徒歩約7分）
◆神陵台中学校まで約550m（徒歩約7分）
◆コープこうべコープ神陵台まで約800m（徒歩約10分）

小学校・中学校が徒歩約7分圏内で、お子様の通学にも便利な立地♪
スーパーも徒歩約10分の距離にあり、毎日のお買い物にも便利です！

【月々のお支払い例】
物件価格3,580万円
頭金0円・ボーナス払いなし
40年返済・変動金利1.2％の場合

月々約9.4万円！

家賃と比較しながらマイホーム購入を検討されている方にもおすすめです♪

＼ぜひ一度、現地をご覧ください！／
写真だけでは伝わらない広さや住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。
住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ

ポイント・特徴

オートバス耐震構造キッチンに窓東南角地即引渡し可

お問い合わせは (株)アサヒコーポレーションまで

078-797-4451

10：00～19：00

定休日:水曜日

兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目１－２

物件概要【新築一戸建て】物件番号：6040424 情報更新日：2026年10月14日次回更新予定日：2026年10月27日

物件名	垂水区南多聞台1丁目　新築戸建て
所在地	兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目
交通	山陽本線「朝霧」駅徒歩27分山陽電鉄本線「西舞子」駅徒歩33分山陽本線「明石」駅徒歩61分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ -
接道状況	角地(東 5.4m )(南 5.5m )
価格	3580万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	97.47㎡/ 29.48坪	土地面積/坪数	124.3㎡/ 37.6坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2025年 12月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	-
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	ワイドバルコニー南面バルコニー全居室フローリング複層ガラス玄関ポーチ玄関ホールネット専用回線耐震構造ホルムアルデヒド対策省エネルギー対策外壁サイディング南向き全居室洋室駐車並列2台平面駐車場システムキッチン対面式キッチンキッチンに窓食品庫キッチン未使用浴室1坪以上追焚機能浴室オートバス浴室乾燥機トイレ未使用洗髪洗面化粧台三面鏡付洗面化粧台高機能トイレ玄関収納全居室収納階段下収納床下収納収納豊富ドアタッチキーＴＶモニタ付インターホン角地平坦地東南角地閑静な住宅地緑豊かな住宅地周辺交通量少なめフラット３５Sに対応
備考	キッチンに窓あり、においや空気の入れ替えにとっても便利です。周辺環境も良好な、2025年12月築の住みよい物件となっております。建物面積97.47平米の物件は住み心地が良いと評判です。神戸市垂水区エリアや山陽本線朝霧付近での住まい選びをしませんか。この地域でなら、きっと希望に沿った一戸建てが見つかることでしょう。

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