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神戸市西区二ツ屋1丁目　中古戸建 3ＳＬＤＫの詳細情報

神戸市西区二ツ屋1丁目　中古戸建

☆☆2021年4月築の築浅物件☆☆ ●1階はLDK約15.0帖＋畳コーナー約3.0帖で広々約18.0帖♪ ●ヤマト住建の注文住宅 ●木造住宅向け制震装置＜エヴォルツ＞で揺れを抑制・吸収！ ●太陽光発電付き

価格: 3499万円

ローンの目安: 10.5万円/月

所在地/交通: 兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目
山陽本線「明石」駅バス23分二ツ屋東口停歩8分

間取り/建物面積: 3ＳＬＤＫ
89.42㎡

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【外観】
マルナカ玉津店
約1050m／13分

ローソン神戸長畑町店
約400m／5分

コーナン玉津インター店
約1200m／15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

2021年4月築の築浅物件です！
独立型の脱衣室や、2階の納戸約1.5帖は書斎としてもお使いいただけるため、家族間でもプライベート空間を確保できます♪
現況居住中のため、現地案内をご希望のお客様は、事前にご連絡をお願い致します。
当該物件、その他物件のお問い合わせ等も、お気軽に三國までご連絡ください！
宜しくお願い申し上げます！

ポイント・特徴

お問い合わせはオネスティ神戸(株) まで

0120-930-667

09：30～19：30

定休日:毎週水曜日及び第1・3火曜日

兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5789496 情報更新日：2025年08月04日次回更新予定日：2025年08月15日

物件名	神戸市西区二ツ屋1丁目　中古戸建
所在地	兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目
交通	山陽本線「明石」駅バス23分二ツ屋東口停歩8分神戸市西神・山手線「西神中央」駅バス21分二ツ屋東口停歩8分山陽本線「西明石」駅バス27分玉津インター前停歩15分
間取り/詳細	3ＳＬＤＫ/ LDK 18.00畳 1室洋室 6.00畳 1室洋室 5.10畳 2室 S 1.50畳 1室
接道状況	一方(東 6.00m )
価格	3499万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	89.42㎡/ 27.04坪	土地面積/坪数	149.11㎡/ 45.1坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	2021年 4月(築4年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	50.00%	容積率	100.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	現況	居住中
棟総戸数	1戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	●建築基準法22条区域●第1種高度地区●絶対高さ10ｍ●宅地造成等工事規制区域●敷地面積130㎡
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	太陽光発電システムバルコニーフローリングリビング階段玄関ポーチ玄関ホールダウンライトＴＶモニタ付インターホン制震構造吹抜け 2面採光南面リビングリビング吹抜けリビングの隣和室畳コーナー書斎駐輪場バイク置場システムキッチンキッチンに窓食器洗乾燥機浄水器バス・トイレ別浴室1坪以上オートバス追焚機能浴室浴室乾燥機浴室に窓シャワートイレ2ヶ所温水洗浄便座洗面所に窓洗面所にドア洗面化粧台洗髪洗面化粧台三面鏡付洗面化粧台シャワー付洗面台暖房 24時間換気システムクロゼットクロゼット2ヶ所ウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納納戸階段下収納床下収納収納豊富玄関リモコンキー 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可閑静な住宅地周辺交通量少なめ整備された歩道通風良好陽当り良好新婚さん向けファミリー向け
備考	＝周辺環境＝ ■日輪寺保育園：徒歩8分(620ｍ) ■神戸市立玉津第一小学校：徒歩7分(560ｍ) ■神戸市立玉津中学校：徒歩16分(1270ｍ) ■スーパー「マルナカ」玉津店：徒歩14分(1050ｍ) ■コンビニ「ローソン」神戸長畑町店：徒歩5分(400ｍ) ■ホームセンター「コーナン」玉津インター店：徒歩15分(1200ｍ) その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です！ ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩み、お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！ ■さくら不動産販売　オネスティ神戸■ TEL:0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

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