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神戸市西区北別府5丁目新築戸建　2号地 4ＬＤＫの詳細情報

神戸市西区北別府5丁目新築戸建　2号地

＼2025年1月完成済み新築／ ●南西、南東角地 ●LOW-e複層ガラス ●スーパー「マルナカ」まで徒歩約2分！ ●伊川谷小学校まで徒歩約8分！

価格: 3280万円

ローンの目安: 9.8万円/月

所在地/交通: 兵庫県神戸市西区北別府５丁目
山陽本線「明石」駅バス19分伊川谷インター前停歩2分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
98.33㎡

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【外観】
神戸市立伊川谷小学校
約580m／7分

ローソン北別府五丁目店
約170m／2分

かしはら内科医院
約930m／11分

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担当者のコメント

物件の詳細やご内覧等のお問い合わせは
フリーアクセス　0120930667　「担当北川」まで、お気軽にお問合せください。
不動産売買に関するご相談や住宅ローンのご質問等、何なりお申し付けください。
よろしくお願い申し上げます。

ポイント・特徴

平坦地押入全居室収納洗面所に窓クロゼット３ヶ所現状空家で、いつでもご内覧いただけます。お気軽にお問合せ下さい。

お問い合わせはオネスティ神戸(株) まで

0120-930-667

09：30～19：30

定休日:毎週水曜日及び第1・3火曜日

兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１

物件概要【新築一戸建て】物件番号：5899396 情報更新日：2025年08月16日次回更新予定日：2025年08月22日

物件名	神戸市西区北別府5丁目新築戸建　2号地
所在地	兵庫県神戸市西区北別府５丁目
交通	山陽本線「明石」駅バス19分伊川谷インター前停歩2分神戸市西神・山手線「伊川谷」駅バス13分伊川谷インター前停歩2分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 16.00畳和室 4.50畳洋室 7.50畳洋室 6.00畳洋室 5.10畳
接道状況	角地(南西 10.90m )(南東 6.00m )
価格	3280万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	98.33㎡/ 29.74坪	土地面積/坪数	94.36㎡/ 28.54坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2025年 1月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/0円	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	60.00%	容積率	100.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	2戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	宅地造成等工事規制区域・絶対高さ10ｍ・第１種高度地区・建築基準法第22条区域
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	バルコニー南面バルコニーフローリング複層ガラス和室システムキッチンキッチンに窓浴室乾燥機浴室に窓洗面所独立洗面所に窓洗面化粧台クロゼット3ヶ所全居室収納押入ＴＶモニタ付インターホン 2駅利用可 2沿線利用可角地平坦地スーパーが近い陽当り良好ファミリー向け
備考	その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子１丁目２１８番の１

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