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リーブルガーデン西宮市生瀬東5期 2ＳＬＤＫの詳細情報

リーブルガーデン西宮市生瀬東5期

住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズから西宮市生瀬東にて完成済み物件のご紹介です。TVモニター付きインターフォン、人感センサー付いており、セキュリティー面安心です。対面式のシステムキッチンで家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能です。またウォークインクローゼット2カ所にファミリークローゼットなど収納も豊富♪

価格: 3980万円

ローンの目安: 11.9万円/月

所在地/交通: 兵庫県西宮市生瀬東町
福知山線「宝塚」駅徒歩9分

間取り/建物面積: 2ＳＬＤＫ
108.13㎡

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西宮市立生瀬小学校
約1194m／15分

西宮市立塩瀬中学校
約4040m／50分

ひまわり家庭保育所
約264m／3分

自然幼稚園
約192m／2分

兵庫県立　宝塚北高等学校
約1694m／21分

栄町3丁目第１公園
約144m／2分

まねきや宝塚
約674m／8分

アピア3
約2657m／33分

ファミリーマート宝塚栄町店
約196m／2分

ロイヤルホームセンター宝塚
約3487m／43分

セガミ薬局生瀬店
約308m／4分

北摂中央病院
約1635m／20分

池田泉州銀行宝塚駅前支店
約588m／7分

宝塚駅前郵便局
約591m／7分

宝塚市売布神社駅前サービスステーション
約2874m／36分

みこころの点字会文庫
約1443m／18分

宝塚警察署宝塚駅前交番
約600m／7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

住宅性能評価4分野6項目で最高等級を標準化
1.構造の安定　◇構造躯体の倒壊等防止・構造躯体の損傷防止①耐震等級3（倒壊等防止）②耐震等級3（損傷防止）　◇暴風時にどの程度耐えられるか・倒壊や崩壊しない程度　③耐風等級2
2.劣化の軽減　◇3世代まで住める耐久性のある家75～90年　④劣化対策等級3
3.維持管理　◇点検や清掃、補修のしやすさ・日常的な維持管理がしやすい　⑤維持管理対策等級3
4.空気環境　⑥ホルムアルデヒド発散等級3

ポイント・特徴

バス・トイレ別システムキッチン LDK15帖以上フローリング床下収納

お問い合わせは (株)アクロスまで

0798-69-1187

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

物件概要【新築一戸建て】物件番号：6027143 情報更新日：2026年09月07日次回更新予定日：2026年09月19日

物件名	リーブルガーデン西宮市生瀬東5期
所在地	兵庫県西宮市生瀬東町
交通	福知山線「宝塚」駅徒歩9分阪急今津線「宝塚」駅徒歩10分福知山線「生瀬」駅徒歩18分
間取り/詳細	2ＳＬＤＫ/ S 5畳 LDK 15.2畳洋室 5.7畳洋室 7.5畳
接道状況	一方(北西 3.9m )
価格	3980万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	108.13㎡/ 32.7坪	土地面積/坪数	64.06㎡/ 19.37坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2026年 8月(新築)
階建	3階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/R08SHC106577
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	バルコニーフローリング全居室フローリング複層ガラス人感照明センサー建設住宅性能評価付設計住宅性能評価付外壁サイディングベタ基礎 2階LDK システムキッチン対面式キッチン浄水器バス・トイレ別浴室1坪以上浴室乾燥機浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座洗面所に窓洗面化粧台シャワー付洗面台 24時間換気システムウォークインクローゼットウォークインクローゼット2ヶ所床下収納カードキーＴＶモニタ付インターホン 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可平坦地フラット３５Sに対応
備考	ウォークインクローゼットなど収納も豊富♪
設備(その他)	関西電力・都市ガス・公営水道・本下水

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