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リーブルガーデン西宮市生瀬東5期 2ＳＬＤＫの詳細情報

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リーブルガーデン西宮市生瀬東5期

住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズから西宮市生瀬東にて完成済み物件のご紹介です。TVモニター付きインターフォン、人感センサー付いており、セキュリティー面安心です。対面式のシステムキッチンで家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能です。またウォークインクローゼット2カ所にファミリークローゼットなど収納も豊富♪

価格
3980万円
ローンの目安
11.9万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市生瀬東町
福知山線「宝塚」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
2ＳＬＤＫ
108.13㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 開放感ある長方形リビングに対面式システムキッチンを設置。家族の会話が弾み、料理と団らんを同時に楽しめる快適空間です。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • ウォークインクローゼット
    • 玄関収納付き。
    • 前面道路含む現地写真
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 車庫付き　天井があり、雨風から愛車を守ってくれます。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 追い炊き機能付き給湯器リモコン
    • ウォークインクローゼット
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 物件からの展望
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 玄関ドア
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
  • 西宮市立生瀬小学校
    西宮市立生瀬小学校
    約1194m／15分
    西宮市立塩瀬中学校
    西宮市立塩瀬中学校
    約4040m／50分
    ひまわり家庭保育所
    ひまわり家庭保育所
    約264m／3分
    自然幼稚園
    自然幼稚園
    約192m／2分
    兵庫県立　宝塚北高等学校
    兵庫県立　宝塚北高等学校
    約1694m／21分
    栄町3丁目第１公園
    栄町3丁目第１公園
    約144m／2分
    まねきや宝塚
    まねきや宝塚
    約674m／8分
    アピア3
    アピア3
    約2657m／33分
    ファミリーマート 宝塚栄町店
    ファミリーマート 宝塚栄町店
    約196m／2分
    ロイヤルホームセンター 宝塚
    ロイヤルホームセンター 宝塚
    約3487m／43分
    セガミ薬局 生瀬店
    セガミ薬局 生瀬店
    約308m／4分
    北摂中央病院
    北摂中央病院
    約1635m／20分
    池田泉州銀行宝塚駅前支店
    池田泉州銀行宝塚駅前支店
    約588m／7分
    宝塚駅前郵便局
    宝塚駅前郵便局
    約591m／7分
    宝塚市売布神社駅前サービスステーション
    宝塚市売布神社駅前サービスステーション
    約2874m／36分
    みこころの点字会文庫
    みこころの点字会文庫
    約1443m／18分
    宝塚警察署宝塚駅前交番
    宝塚警察署宝塚駅前交番
    約600m／7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

住宅性能評価4分野6項目で最高等級を標準化
1.構造の安定　◇構造躯体の倒壊等防止・構造躯体の損傷防止①耐震等級3（倒壊等防止）②耐震等級3（損傷防止）　◇暴風時にどの程度耐えられるか・倒壊や崩壊しない程度　③耐風等級2
2.劣化の軽減　◇3世代まで住める耐久性のある家75～90年　④劣化対策等級3
3.維持管理　◇点検や清掃、補修のしやすさ・日常的な維持管理がしやすい　⑤維持管理対策等級3
4.空気環境　⑥ホルムアルデヒド発散等級3

ポイント・特徴

バス・トイレ別 システムキッチン LDK15帖以上 フローリング 床下収納

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：6027219   情報更新日：2026年09月10日  次回更新予定日：2026年09月23日

物件名 リーブルガーデン西宮市生瀬東5期
所在地 兵庫県西宮市生瀬東町
交通
  • 福知山線「宝塚」駅 徒歩9分
  • 阪急今津線「宝塚」駅 徒歩10分
  • 福知山線「生瀬」駅 徒歩18分
間取り/詳細 2ＳＬＤＫ/
S 5畳
LDK 15.2畳
洋室 5.7畳
洋室 7.5畳
接道状況 一方(北西 3.9m )
価格 3980万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 108.13㎡/ 32.7坪 土地面積/坪数 64.06㎡/ 19.37坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2026年 8月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/R08SHC106577
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • フローリング
  • 全居室フローリング
  • 複層ガラス
  • 人感照明センサー
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 2階LDK
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所に窓
  • 洗面化粧台
  • シャワー付洗面台
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2ヶ所
  • 床下収納
  • カードキー
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 平坦地
  • フラット３５Sに対応
備考 ウォークインクローゼットなど収納も豊富♪
設備(その他) 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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