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西宮市生瀬高台1期　全1棟 5ＬＤＫの詳細情報

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西宮市生瀬高台1期　全1棟

一種低層の閑静な住宅街に立地。間口約13ｍの整形地。南側接道で陽当たり良好♪5LDKと部屋数多くご家族の多い方にもおおすすめです。駐車並列で3台可能なゆとりの敷地♪断熱等性能等級5・ZEH水準仕様の安心の性能基準！フラット35も利用可能。住宅ローンの疑問・相談も住宅ローンアドバイザー在籍の当社に是非お任せください♪

価格
3899万円
ローンの目安
11.7万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市生瀬高台
福知山線「生瀬」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
5ＬＤＫ
109.88㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 南向きの居間リビングは、豊かな自然光が差し込み一日中明るく快適。開放感と温もりに包まれる心地よい空間です。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 駐車場スペース
    • 屋根付きの広いバルコニーでお洗濯も捗ります。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 木造2階建て
    • 区画図
  • 西宮市立生瀬小学校
    西宮市立生瀬小学校
    約1222m／15分
    西宮市立塩瀬中学校
    西宮市立塩瀬中学校
    約3156m／39分
    ひまわり家庭保育所
    ひまわり家庭保育所
    約1966m／24分
    西宮市立生瀬幼稚園
    西宮市立生瀬幼稚園
    約1175m／14分
    兵庫県立　宝塚北高等学校
    兵庫県立　宝塚北高等学校
    約3478m／43分
    栄町３丁目第3公園
    栄町３丁目第3公園
    約2149m／27分
    生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬
    生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬
    約702m／8分
    アピア3
    アピア3
    約3682m／46分
    ファミリーマート 宝塚栄町店
    ファミリーマート 宝塚栄町店
    約2038m／25分
    ロイヤルホームセンター 宝塚
    ロイヤルホームセンター 宝塚
    約4467m／56分
    エービーシー駅前薬局
    エービーシー駅前薬局
    約720m／9分
    北摂中央病院
    北摂中央病院
    約1760m／22分
    みやもとクリニック
    みやもとクリニック
    約4824m／60分
    池田泉州銀行宝塚駅前支店
    池田泉州銀行宝塚駅前支店
    約2497m／31分
    塩瀬郵便局
    塩瀬郵便局
    約1380m／17分
    みこころの点字会文庫
    みこころの点字会文庫
    約2510m／31分
    西宮市塩瀬支所
    西宮市塩瀬支所
    約3357m／42分
    西宮警察署生瀬交番
    西宮警察署生瀬交番
    約1383m／17分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

西宮市立生瀬小学校まで徒歩16分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。福知山線生瀬周辺の住まい探しはお任せください。不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております。

ポイント・特徴

ベタ基礎 温水洗浄便座 バルコニー １種低層 食器洗乾燥機

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：6013502   情報更新日：2026年10月30日  次回更新予定日：2026年11月11日

物件名 西宮市生瀬高台1期　全1棟
所在地 兵庫県西宮市生瀬高台
交通
  • 福知山線「生瀬」駅 徒歩10分
  • 阪急今津線「宝塚」駅 徒歩33分
  • 福知山線「宝塚」駅 徒歩33分
間取り/詳細 5ＬＤＫ/
LDK 18.2畳
洋室 6.2畳
洋室 6畳
洋室 8畳
洋室 5畳
洋室 5畳
接道状況 一方(南 6.5m )
価格 3899万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 109.88㎡/ 33.23坪 土地面積/坪数 175.35㎡/ 53.04坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2026年 10月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KS126-0420-57861
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用
借地料 - 現況 未完成・建築中
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • クロゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
備考 断熱等性能等級5・ZEH水準仕様
設備(その他) 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス

物件お問い合わせ

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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