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西宮市生瀬高台新築一戸建て 3ＬＤＫの詳細情報

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西宮市生瀬高台新築一戸建て

完成物件内覧可能です。ＪＲ「生瀬」駅徒歩10分の立地　３ＬＤＫ駐車２台 吹き抜けリビングがあるゆとりの間取りです。ウッドデッキスペース付のこだわりの施工です。

価格
4680万円
ローンの目安
14万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市生瀬高台
福知山線「生瀬」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
3ＬＤＫ
120.25㎡
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    間取り

    【外観】

    • 外観
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • その他設備
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
    • ウォークインクローゼット
    • キッチン換気扇
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 発電・温水設備
    • バルコニー
    • 収納
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 駐車場
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
  • 西宮市立生瀬小学校
    西宮市立生瀬小学校
    約1269m／16分
    西宮市立塩瀬中学校
    西宮市立塩瀬中学校
    約3203m／40分
    西宮市立生瀬幼稚園
    西宮市立生瀬幼稚園
    約1222m／15分
    兵庫県立　宝塚北高等学校
    兵庫県立　宝塚北高等学校
    約3525m／44分
    栄町３丁目第3公園
    栄町３丁目第3公園
    約2196m／27分
    生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬
    生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬
    約749m／9分
    アピア3
    アピア3
    約3729m／46分
    ファミリーマート 宝塚栄町店
    ファミリーマート 宝塚栄町店
    約2085m／26分
    ロイヤルホームセンター 宝塚
    ロイヤルホームセンター 宝塚
    約4514m／56分
    北摂中央病院
    北摂中央病院
    約1807m／22分
    みやもとクリニック
    みやもとクリニック
    約4871m／61分
    みなと銀行宝塚支店
    みなと銀行宝塚支店
    約2672m／33分
    塩瀬郵便局
    塩瀬郵便局
    約1427m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

福知山線生瀬駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市生瀬高台新築一戸建て」。徒歩41分の距離に西宮市立塩瀬中学校があるのも魅力。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。家庭菜園も楽しめる、ウッドデッキ付きのバルコニーです。地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう。まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせ下さい。
別途費用（税込）…外構費用330万円・建築確認費用66万円・水道工事費用22万円・地盤建物保証料77万円

ポイント・特徴

土地50坪以上 駐車２台可 ２駅利用可 ３駅以上利用可 即引渡し可

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5888386   情報更新日：2025年07月18日  次回更新予定日：2025年07月30日

物件名 西宮市生瀬高台新築一戸建て
所在地 兵庫県西宮市生瀬高台
交通
  • 福知山線「生瀬」駅 徒歩10分
  • 福知山線「宝塚」駅 バス9分 生瀬高台２１―１５ 停歩1分
  • 福知山線「西宮名塩」駅 バス13分 生瀬（バス） 停歩13分
間取り/詳細 3ＬＤＫ/
LDK 25.00畳
洋室 8.70畳
洋室 6.30畳
洋室 6.00畳
接道状況 一方(南 5.90m )
価格 4680万円 主要採光面 南
建物面積/坪数 120.25㎡/ 36.37坪 土地面積/坪数 191.64㎡/ 57.97坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2025年 5月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 -
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KKK02401323
建ぺい率 50.00% 容積率 150.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 1戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任媒介 引渡時期 -
設備条件
  • ウッドデッキ
  • 吹抜け
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 南向き
  • リビング吹抜け
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 閑静な住宅地
備考 ＪＲ「生瀬」駅徒歩10分の立地
設備(その他) 公営水道・公共下水・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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