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ブルーミングガーデン西宮市名塩3丁目　全1棟 4ＬＤＫの詳細情報

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ブルーミングガーデン西宮市名塩3丁目　全1棟

LDKにスタイリッシュな折上天井を採用　長期優良認定住宅に住宅性能表示ダブル取得等多数の安心を与えてくれる認証取得物件です。繰り返す地震に強い「TOEI Safety　Damper」採用！耐震+制震。食洗機・浄水器蛇口付システムキッチンなど住宅設備も充実　またウォークインクローゼット・押入れつきで廊下にも収納を設置で収納豊富。一種低層の閑静な住宅街に立地。南西角地で陽当たりの非常に良い物件です♪

価格
2690万円
ローンの目安
8.1万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市名塩３丁目
福知山線「西宮名塩」駅 徒歩18分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
100.60㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

    画像をクリックして拡大表示虫眼鏡

    繰り返す地震に強い「TOEI Safety Damper」採用！室内いつでも内覧可能です。

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 常に新鮮な空気を室内に供給し、室内の換気を効果的に行います。湿気やニオイ等を排出し、健康な環境を維持。快適な室内温度と湿度を調整し、エネルギー効率も向上。居住空間の快適性と健康面の改善が期待できます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • エネルギー消費性能5、断熱性能5、ZEH水準取得。
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • 物件からの展望
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • バルコニー
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
  • 西宮市立名塩小学校
    西宮市立名塩小学校
    約854m／10分
    西宮市立塩瀬中学校
    西宮市立塩瀬中学校
    約2352m／29分
    名塩保育園
    名塩保育園
    約1189m／15分
    西宮市立名塩幼稚園
    西宮市立名塩幼稚園
    約749m／9分
    兵庫県立　宝塚北高等学校
    兵庫県立　宝塚北高等学校
    約7797m／97分
    高座山公園
    高座山公園
    約2274m／28分
    マイショップ名塩
    マイショップ名塩
    約1299m／16分
    阪神福祉センター診療所
    阪神福祉センター診療所
    約2803m／35分
    JA兵庫六甲 名塩支店
    JA兵庫六甲 名塩支店
    約1179m／14分
    西宮東山台郵便局
    西宮東山台郵便局
    約2630m／33分
    西宮市立北部図書館
    西宮市立北部図書館
    約2002m／25分
    塩瀬支所
    塩瀬支所
    約2000m／25分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。キッチン周りの掃除がラクラクな、オール電化住宅が今流行りです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。西宮市での新生活を当社がサポート致します。不動産の購入についてお困りの点などございましたら、ぜひご連絡くださいませ。

ポイント・特徴

クロゼット ＴＶモニタ付インターホン システムキッチン ベタ基礎 ２沿線利用可

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5845828   情報更新日：2025年05月04日  次回更新予定日：2025年05月14日

物件名 ブルーミングガーデン西宮市名塩3丁目　全1棟
所在地 兵庫県西宮市名塩３丁目
交通
  • 福知山線「西宮名塩」駅 徒歩18分
  • 福知山線「宝塚」駅 バス24分 名塩西ノ口 停歩8分
  • 阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス24分 名塩西ノ口 停歩8分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 20.00畳
洋室 5.20畳
洋室 5.20畳
洋室 5.20畳
洋室 6.00畳
接道状況 角地(南 4.20m )(西 6.30m )
価格 2690万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 100.60㎡/ 30.43坪 土地面積/坪数 101.50㎡/ 30.7坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2025年 3月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/R06SHC121800
建ぺい率 50.00% 容積率 100.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 1戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • オール電化
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • フローリング
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • ロフト
  • 耐震構造
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 高気密高断熱住宅
  • 高気密住宅
  • 高断熱住宅
  • 設計住宅性能評価付
  • 省エネルギー対策
  • バリアフリー
  • 折上天井
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 南向き
  • 3面採光
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • 省エネ給湯器
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面化粧台
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • シャワー付洗面台
  • 24時間換気システム
  • クロゼット
  • クロゼット2ヶ所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2ヶ所
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 角地
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 隣家との間隔が大きい
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • フラット３５Sに対応
  • 地盤調査済
備考 長期優良認定住宅に住宅性能表示ダブル取得
設備(その他) 公営水道・本下水・関西電力オール電化

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

携帯電話画面

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