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LOHAUS西宮北六甲台 全2区画 A号棟 4LDKの詳細情報

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LOHAUS西宮北六甲台 全2区画

第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。全2区画の新築戸建です。駐車並列2台可能で敷地面積約52坪と広々としております。建物保証10年、地盤保証20年付き物件です。外壁材はALC材を使用し、その他吹付断熱や遮熱高断熱Low-Eガラスなど耐熱等級5、一次エネルギー消費性能等級6を取得。ビルトイン食洗機付の対面式システムキッチンなど住宅設備も充実。間取りはオプションで5LDKにも変更可能です。

価格
3580万円
ローンの目安
10.7万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市北六甲台4丁目
福知山線「西宮名塩」駅 バス17分 北六甲台鍋倉公園前 停歩3分
間取り/建物面積
4LDK
122.88㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • トイレ
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    • 冷暖房・空調設備
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 駐車場
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング
    • 内装
    • 防犯設備
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • その他
    • 外観
    • 前面道路含む現地写真
    • その他
  • 西宮市立北六甲台小学校
    西宮市立北六甲台小学校
    約762m/9分
    西宮市立山口中学校
    西宮市立山口中学校
    約1350m/17分
    ちびっこ天国
    ちびっこ天国
    約1303m/16分
    山口郵便局
    山口郵便局
    約1323m/16分
    JA兵庫六甲 下山口支店
    JA兵庫六甲 下山口支店
    約1692m/21分
    山口支所
    山口支所
    約1567m/19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント

水道分担金83000円、外構費800000円別途要。ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市北六甲台4丁目新築一戸建て」です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。洗面所に窓をつけて綺麗な空気を入れ替えましょう。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。

ポイント・特徴

閑静な住宅地 駐車2台可 クロゼット3ヶ所 バス・トイレ別 2駅利用可

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休(年末年始除く)

兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号:5753611   情報更新日:2024年10月31日  次回更新予定日:2024年11月13日

物件名 LOHAUS西宮北六甲台 全2区画
所在地 兵庫県西宮市北六甲台4丁目
交通
  • 福知山線「西宮名塩」駅 バス17分 北六甲台鍋倉公園前 停歩3分
  • 福知山線「宝塚」駅 バス35分 北六甲台鍋倉公園前 停歩4分
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.70畳
和室 4.10畳
洋室 11.60畳
洋室 5.10畳
洋室 5.00畳
接道状況 一方(北東 8.00m )
価格 3580万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 122.88㎡/ 37.17坪 土地面積/坪数 173.31㎡/ 52.42坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月(築年数) 2024年 6月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号
-/HK23-0415
建ぺい率 50.00% 容積率 100.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 2戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • 2面バルコニー
  • テラス
  • 複層ガラス
  • ベタ基礎
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 駐車並列2台
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所に窓
  • 洗面所にドア
  • 洗面化粧台
  • クロゼット
  • クロゼット3ヶ所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 押入
  • 2駅利用可
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
備考 駐車並列2台可能で敷地面積約52坪と広々
設備(その他) 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
その他初期費用1 水道分担金:83000円
その他初期費用2 外構費:800000円

物件お問い合わせ

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所在階 間取り 価格
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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許(4)第203975号
  • (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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