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尼崎市浜田町戸建てアパート
尼崎市浜田町3丁目、JR立花駅徒歩15分の古家付き土地。土地面積59.60㎡（約18.03坪）、所有権付き。古家は1968年6月築（築58年）の木造2階建てで、1号は洋室約9帖の1R、2号は台所4帖・洋室5帖と6帖の2Kです。公営水道・都市ガス・公共下水に対応。西側約6ｍ公道に接面約0.8ｍ、単独での再建築不可。登記建物面積は53.84㎡、別途約5㎡の増築未登記部分があります。第二種住居地域です。
- 価格
- 670万円
- ローンの目安
- 2万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県尼崎市浜田町３丁目
東海道本線「立花」駅 徒歩14分
- 土地面積/坪数
- 59.6㎡
18.02坪
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【外観】
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。現行利回りは17.01%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。ますますの発展が期待される東海道本線立花周辺で快適な新生活を始めませんか。当社にはお薦めの不動産情報が多数ございます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
２駅利用可 ２沿線利用可 ３駅以上利用可 オーナーチェンジ
物件概要 【売地】 物件番号：6045979 情報更新日：2026年11月12日 次回更新予定日：2026年11月25日
| 物件名 | 尼崎市浜田町戸建てアパート | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町３丁目 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | -(西 3m ) | ||
| 価格 | 670万円 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 59.6㎡ |
| 坪数 | 18.02坪 | 坪単価 | 37.1809万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築条件 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 一般媒介/上物有 | 最適用途 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※土地契約建物免責取引です。 担当:鶴本07092222620、出ない場合は鈴木07014122620 | ||
