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ペディコート姫路神子岡前１棟
ローソン 姫路車崎三丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。 オーナーチェンジ物件 建築年月 昭和38年6月 建物の床面積-1階:56.23㎡ -2階:47.47㎡
- 価格
- 840万円
- ローンの目安
- 2.5万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県姫路市神子岡前２丁目
姫新線「播磨高岡」駅 徒歩20分
- 土地面積/坪数
- 108.72㎡
32.88坪
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【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
日々の暮らしに便利なMaxvalu(マックスバリュ) 南今宿店(スーパー)まで7分で行けます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの現行利回り2.14%です。環境の良いエリアにある売地です。不動産探しで「不安なこと」や「気になること」はございませんか。不動産のプロである当社スタッフが、お客様の疑問を解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
オーナーチェンジ 南側道路面す ２駅利用可 ２沿線利用可
物件概要 【売地】 物件番号：6012461 情報更新日：2026年07月31日 次回更新予定日：2026年08月04日
| 物件名 | ペディコート姫路神子岡前１棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市神子岡前２丁目 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | -(南 m ) | ||
| 価格 | 840万円 | 私道負担面積 | 1㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 108.72㎡ |
| 坪数 | 32.88坪 | 坪単価 | 25.5474万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築条件 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 一般媒介/上物有 | 最適用途 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 想定利回り13.42% 現在2－東 1.5万円にて賃貸中 1－西と東をそれぞれ3.2万円、2－西1.5万円にて賃貸募集中 測量を行っていないため、私道の負担面積不明。 担当:鶴本07092222620 出ない場合は鈴木08039122621 | ||
