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ラフィネス西宮北口サウスコート 4ＬＤＫの詳細情報

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ラフィネス西宮北口サウスコート 4階

令和8年3月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪阪急「西宮北口」駅徒歩9分、JR「西宮」駅徒歩9分の2WAYアクセス可能な便利な立地！ペット飼育可マンションです。南西角住戸の4階部分で陽当たり良好です♪床暖房や食洗機付システムキッチンなど住宅設備も充実。

価格
6380万円
ローンの目安
19.1万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市深津町
  • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩9分
    • 間取り/専有面積
    4階  4ＬＤＫ
    73.66㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造8階建て
      • 内装
    • 阪急西宮ガーデンズ
      阪急西宮ガーデンズ
      約838m／10分
      西宮市立深津小学校
      西宮市立深津小学校
      約271m／3分
      西宮市立深津中学校
      西宮市立深津中学校
      約292m／3分
      こばと幼稚園
      こばと幼稚園
      約1023m／12分
      甲子園学院高校
      甲子園学院高校
      約1563m／19分
      深津西公園
      深津西公園
      約62m／0分
      Seria(セリア) 西宮北口店
      Seria(セリア) 西宮北口店
      約334m／4分
      セブンイレブン 西宮深津町店
      セブンイレブン 西宮深津町店
      約172m／2分
      日本調剤 西宮薬局
      日本調剤 西宮薬局
      約1023m／12分
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      約2126m／26分
      西宮市応急診療所
      西宮市応急診療所
      約848m／10分
      尼崎信用金庫今津支店
      尼崎信用金庫今津支店
      約757m／9分
      西宮高松郵便局
      西宮高松郵便局
      約530m／6分
      西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
      西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
      約2880m／36分
      西宮警察署芦原交番
      西宮警察署芦原交番
      約1001m／12分
      西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
      西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
      約1309m／16分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    金利
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    • +
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    • +
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    頭金：
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    毎月の返済額：

    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    ラフィネス西宮北口サウスコート：阪急神戸本線西宮北口駅にも近くて便利。深津西公園まで62mです。4人家族にぴったりの広さのある4LDKの物件情報は当社まで。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

    ポイント・特徴

    エレベーター フローリング張替 即引渡し可 全居室フローリング リノベーション

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5996294   情報更新日：2026年07月31日  次回更新予定日：2026年08月12日

    物件名 ラフィネス西宮北口サウスコート
    所在地 兵庫県西宮市深津町
    交通
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩9分
    • 東海道本線「西宮」駅 徒歩9分
    • 阪神本線「今津」駅 徒歩15分
    間取り/詳細 4ＬＤＫ
    LDK 18.3畳
    洋室 4.5畳
    洋室 4.5畳
    洋室 5畳
    洋室 6畳
    価格 6380万円 管理費+共益費 9210円
    専有面積/土地面積 73.66㎡/- バルコニー面積 27.73㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 2010年 2月(築16年)/南
    所在階/階建 4階/ 8階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 13260円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 日本ハウズイング株式会社
    棟総戸数/販売戸数 46戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • L字型バルコニー
    • 南面バルコニー
    • フローリング
    • 全居室フローリング
    • フローリング張替
    • 南向き
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能浴室
    • 浴室乾燥機
    • 洗面化粧台
    • 床暖房
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 駅まで平坦
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 令和8年3月室内リフォーム済みです

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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