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西宮ハウス 3ＬＤＫの詳細情報

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西宮ハウス 3階

阪急「西宮北口」駅徒歩17分・JR「甲子園口」駅徒歩17分の２WAYアクセス可♪阪急「武庫川新駅（仮称）」計画決定がされており、駅予定地の改札想定位置まで徒歩6分（変更等可能性あり）。令和8年3月室内リフォーム完了済みになります。南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。アフターサービス保証付きで住んでからも安心♪

価格
2299万円
ローンの目安
6.9万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市松山町
  • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩17分
    • 間取り/専有面積
    3階  3ＬＤＫ
    74.24㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • バルコニー
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。小窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • バルコニーからの眺望
      • バルコニー
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 外観
      • 受付
      • ロビー
      • 集合ポスト
      • エントランス
    • 西宮市立瓦林小学校
      西宮市立瓦林小学校
      約314m／4分
      西宮市立瓦木中学校
      西宮市立瓦木中学校
      約1162m／14分
      甲子園学院幼稚園
      甲子園学院幼稚園
      約421m／5分
      なでしこ保育園
      なでしこ保育園
      約561m／7分
      甲子園学院高校
      甲子園学院高校
      約468m／6分
      万代 西宮熊野店
      万代 西宮熊野店
      約262m／3分
      セブンイレブン西宮瓦林町店
      セブンイレブン西宮瓦林町店
      約291m／3分
      西宮瓦林郵便局
      西宮瓦林郵便局
      約301m／3分
      瓦木支所
      瓦木支所
      約496m／6分
      二見公園
      二見公園
      約918m／11分
      甲子園口グリーンプレイス
      甲子園口グリーンプレイス
      約505m／6分
      ロイヤルホームセンター西宮店
      ロイヤルホームセンター西宮店
      約3373m／42分
      ココカラファイン 瓦木店
      ココカラファイン 瓦木店
      約253m／3分
      三好病院
      三好病院
      約1159m／14分
      八田クリニック
      八田クリニック
      約3780m／47分
      JA兵庫六甲瓦木支店
      JA兵庫六甲瓦木支店
      約477m／6分
      尼崎市立北図書館
      尼崎市立北図書館
      約2760m／34分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    家から瓦木支所まで496mです。西宮瓦林郵便局まで301mです。浴室乾燥機付き物件ならば、雨で外に干せない日でも部屋干し特有の臭いを防げます。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。交通アクセスが良好な阪急神戸本線西宮北口周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

    ポイント・特徴

    内装リフォーム後渡 LDK15帖以上 システムキッチン ２沿線利用可 リフォーム

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5960805   情報更新日：2026年08月11日  次回更新予定日：2026年08月20日

    物件名 西宮ハウス
    所在地 兵庫県西宮市松山町
    交通
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩17分
    • 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩17分
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩29分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 16.5畳
    洋室 6畳
    洋室 4.5畳
    洋室 4.5畳
    価格 2299万円 管理費+共益費 16880円
    専有面積/土地面積 74.24㎡/- バルコニー面積 6.93㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1973年 9月(築52年)/南
    所在階/階建 3階/ 7階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 15510円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に一部委託
    管理方式 日勤 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
    棟総戸数/販売戸数 43戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ＴＶモニタ付インターホン
    • 南向き
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • 浄水器
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能浴室
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • シャワー付洗面台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 駅まで平坦
    • 陽当り良好
    • リノベーション済
    備考 令和8年3月室内リフォーム完了予定。

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    所在階 間取り 価格
    3階 3ＬＤＫ 2299万円
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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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