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夙川ビューハイツB棟 2ＬＤＫの詳細情報

夙川ビューハイツB棟 6階

賃貸中オーナーチェンジ物件♪ 年間収入102万円の表面利回り7.28％♪

価格: 1400万円

ローンの目安: 4.2万円/月

所在地/交通: 兵庫県西宮市大谷町

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩15分

間取り/専有面積: 6階 2ＬＤＫ
71.84㎡

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

◎物件のポイント

オーナーチェンジ物件につき購入後すぐに家賃収入♪
月額家賃　85,000円
年間収入　1,020,000円
表面利回り　7.28％

■専有面積：71.84m2　
■ゆとりのある2LDK♪収納量も豊富です♪
■高層階!!眺望・陽当たり・通風良好!!
■3路線が使えて、利便性〇

◎立地のポイント
■夙川グリーンプレイス　徒歩5分
■生活協同組合コープこうべコープミニ大谷　徒歩3分
■パル・ヤマト夙川店　徒歩6分
■いかりスーパーマーケット芦屋店　徒歩9分

不動産投資ローンなど、お気軽にご相談ください♪

ポイント・特徴

お問い合わせはライズ・ステージ(株) まで

0797-86-5600

定休日:火曜日・水曜日

兵庫県宝塚市中山寺１丁目１－３－１０２

物件概要【中古マンション】物件番号：5958324 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月17日

物件名	夙川ビューハイツB棟
所在地	兵庫県西宮市大谷町
交通	阪急神戸本線「夙川」駅徒歩15分東海道本線「芦屋」駅徒歩19分阪神本線「打出」駅徒歩18分
間取り/詳細	2ＬＤＫ -
価格	1400万円	管理費+共益費	8819円
専有面積/土地面積	71.84㎡/-	バルコニー面積	-
種別/構造	中古マンション/RC	築年月（築年数）/方位	1974年 7月(築52年)/南
所在階/階建	6階/ 7階建	地勢/地目	-/ -
修繕積立金/借地料	12252円/-	駐車場/料金	-/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社浪速管理
棟総戸数/販売戸数	-/-	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様/用途地域	一般媒介/-	現況/引渡し時期	賃貸中/相談
設備条件	エレベーターバルコニー南面バルコニー南向き和室全居室6畳以上駐輪場システムキッチン温水洗浄便座シューズボックス全居室収納 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可 3沿線以上利用可閑静な住宅地周辺交通量少なめ通風良好陽当り良好

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