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ワコーレ御影郡家 2ＬＤＫの詳細情報

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ワコーレ御影郡家 2階

阪急神戸線「御影」駅徒歩8分、JR神戸線「住吉」駅徒歩11分と2沿線利用可能です。角住戸、ペット飼育可能。令和6年7月フルリフォーム履歴ございます。2面バルコニー付きの角住戸になります。オートロック、エレベーター付きで安心・快適です。

価格
4780万円
ローンの目安
14.3万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目
  • 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩8分
    • 間取り/専有面積
    2階  2ＬＤＫ
    61.8㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • バルコニー
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • RC造8階建て
      • バルコニーからの眺望
      • エントランス
    • 神戸市立御影北小学校
      神戸市立御影北小学校
      約1042m／13分
      神戸市立御影中学校
      神戸市立御影中学校
      約833m／10分
      アリス郡家保育園
      アリス郡家保育園
      約408m／5分
      群華幼稚園
      群華幼稚園
      約118m／1分
      深田池公園
      深田池公園
      約634m／8分
      JA兵庫六甲 ファーマーズマーケット マチマルシェ御影
      JA兵庫六甲 ファーマーズマーケット マチマルシェ御影
      約162m／2分
      ローソン 神戸御影郡家一丁目店
      ローソン 神戸御影郡家一丁目店
      約192m／2分
      キリン堂 東灘御影店
      キリン堂 東灘御影店
      約118m／1分
      松本みかげクリニック
      松本みかげクリニック
      約274m／3分
      JA兵庫六甲 御影支店
      JA兵庫六甲 御影支店
      約148m／2分
      上御影郵便局
      上御影郵便局
      約466m／6分
      東灘警察署阪急御影駅前交番
      東灘警察署阪急御影駅前交番
      約453m／5分
      神戸市東灘区役所
      神戸市東灘区役所
      約1274m／16分
      頌栄短期大学図書館
      頌栄短期大学図書館
      約1132m／14分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    「ワコーレ御影郡家」：神戸市東灘区エリアの新居にピッタリ。カウンターキッチンとなっているので、リビングの様子がひと目でわかります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている神戸市東灘区で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。

    ポイント・特徴

    エレベーター LDK12帖以上 バス・トイレ別 対面式キッチン 角住戸

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6025617   情報更新日：2026年09月02日  次回更新予定日：2026年09月16日

    物件名 ワコーレ御影郡家
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目
    交通
    • 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩8分
    • 東海道本線「住吉」駅 徒歩11分
    • 阪神本線「御影」駅 徒歩12分
    間取り/詳細 2ＬＤＫ
    LDK 14.2畳
    洋室 4.4畳
    洋室 6畳
    価格 4780万円 管理費+共益費 10820円
    専有面積/土地面積 61.8㎡/- バルコニー面積 9.17㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 2004年 7月(築22年)/東
    所在階/階建 2階/ 8階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 22190円/- 駐車場/料金 -/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 巡回 管理会社 株式会社東急コミュニティー
    棟総戸数/販売戸数 11戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 2面バルコニー
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • バス・トイレ別
    • クロゼット
    • クロゼット2ヶ所
    • シューズボックス
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    備考 阪急神戸線「御影」駅徒歩8分

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    所在階 間取り 価格
    2階 2ＬＤＫ 4780万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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