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ファミール雲雀丘花屋敷参番館 3ＬＤＫの詳細情報

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ファミール雲雀丘花屋敷参番館 3階

阪急・JR2WAYアクセス可能な便利な立地！駅徒歩7分の利便性に、一種低層の閑静な住宅街でもあります。東南角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪花火大会も一望できます。リビングダイニングスペースには床暖房が設置されており、冬場足元から温かくお過ごしいただけます。宅配ボックス・オートロック付き。

価格
2600万円
ローンの目安
7.8万円/月
所在地/交通
兵庫県川西市花屋敷２丁目
  • 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩7分
    • 間取り/専有面積
    3階  3ＬＤＫ
    70.32㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
      • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 収納
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
      • バルコニー
      • 発電・温水設備
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • 内装
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • SRC造5階建て
    • 川西市立桜が丘小学校
      川西市立桜が丘小学校
      約1027m／13分
      川西市立川西中学校
      川西市立川西中学校
      約1153m／14分
      栄根おうち保育園
      栄根おうち保育園
      約992m／12分
      生成幼稚園
      生成幼稚園
      約800m／10分
      私立雲雀丘学園高校
      私立雲雀丘学園高校
      約1182m／14分
      花屋敷公園
      花屋敷公園
      約614m／7分
      西友川西店
      西友川西店
      約670m／8分
      オアシスタウンキセラ川西
      オアシスタウンキセラ川西
      約2028m／25分
      コンビニやぎや
      コンビニやぎや
      約885m／11分
      ロイヤルホームセンター キセラ川西店
      ロイヤルホームセンター キセラ川西店
      約1629m／20分
      クオール薬局 北摂調剤栄町薬局
      クオール薬局 北摂調剤栄町薬局
      約620m／7分
      松本医院
      松本医院
      約957m／12分
      ゆうちょ銀行川西店
      ゆうちょ銀行川西店
      約626m／8分
      川西花屋敷郵便局
      川西花屋敷郵便局
      約747m／9分
      川西市立中央図書館
      川西市立中央図書館
      約916m／11分
      宝塚警察署つつじガ丘交番
      宝塚警察署つつじガ丘交番
      約517m／6分
      宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション
      宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション
      約909m／11分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    小学校が十分通学できる範囲にあります。川西市立桜が丘小学校が徒歩13分です。快適な生活をお約束する角住戸で涼しく快適に生活しましょう。置き配のセキュリティに心配がある方に、鍵がついていてより安全性の高い宅配ボックスがおすすめです。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

    ポイント・特徴

    クロゼット ２沿線利用可 エレベーター クロゼット２ヶ所 ３駅以上利用可

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6019040   情報更新日：2026年10月24日  次回更新予定日：2026年11月04日

    物件名 ファミール雲雀丘花屋敷参番館
    所在地 兵庫県川西市花屋敷２丁目
    交通
    • 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩7分
    • 福知山線「川西池田」駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩13分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LD 11.1畳
    K 3.3畳
    和室 6畳
    洋室 6.6畳
    洋室 5.1畳
    価格 2600万円 管理費+共益費 10800円
    専有面積/土地面積 70.32㎡/- バルコニー面積 14.27㎡
    種別/構造 中古マンション/SRC 築年月（築年数）/方位 2000年 9月(築26年)/東
    所在階/階建 3階/ 5階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 23400円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
    棟総戸数/販売戸数 60戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 専任媒介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • バルコニー
    • リビングの隣和室
    • 和室
    • バス・トイレ別
    • 床暖房
    • クロゼット
    • クロゼット2ヶ所
    • 押入
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 閑静な住宅地
    備考 「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」のここがイチオシ。バルコニーの広さは14.27平米です。宅配ボックス付きの物件です。バルコニーをご活用いただけます。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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