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愛宕山ビューハイツ 3ＳＬＤＫの詳細情報

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愛宕山ビューハイツ 5階

○全面リフォーム済み♪　○5階部分、角住戸で南西向きの為日当たり良好♪　○人気の対面キッチン♪　水廻り設備交換済み！　○広々3SLDK♪　バルコニーも広々しています！　【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調。フローリング・クロス貼替ハウスクリーニング等。

価格
3498万円
ローンの目安
10.5万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市愛宕山
  • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩16分
    • 間取り/専有面積
    5階  3ＳＬＤＫ
    94.98㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • キッチン換気扇
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 電気給湯器
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造6階建て
      • 内装
      • 内装
    • 西宮市立広田小学校
      西宮市立広田小学校
      約747m／9分
      西宮市立上ヶ原中学校
      西宮市立上ヶ原中学校
      約1880m／23分
      西宮市立　西宮高等学校
      西宮市立　西宮高等学校
      約977m／12分
      コープミニあたご山
      コープミニあたご山
      約486m／6分
      ロイヤルホームセンター西宮店
      ロイヤルホームセンター西宮店
      約1980m／24分
      尼崎信用金庫上ヶ原支店
      尼崎信用金庫上ヶ原支店
      約1203m／15分
      西宮上ケ原郵便局
      西宮上ケ原郵便局
      約548m／7分
      甲東支所
      甲東支所
      約2015m／25分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    機能性の良い3SLDKのお部屋。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。バルコニーの広さは16.27平米です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

    ポイント・特徴

    リノベーション 眺望良好 バス・トイレ別 システムキッチン バルコニー

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5828564   情報更新日：2025年05月05日  次回更新予定日：2025年05月14日

    物件名 愛宕山ビューハイツ
    所在地 兵庫県西宮市愛宕山
    交通
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩16分
    • 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩26分
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩24分
    間取り/詳細 3ＳＬＤＫ
    LDK 19.50畳
    洋室 6.40畳
    洋室 8.50畳
    洋室 5.30畳
    S 3.30畳
    価格 3498万円 管理費+共益費 9020円
    専有面積/土地面積 94.98㎡/- バルコニー面積 16.27㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1984年 2月(築41年)/南西
    所在階/階建 5階/ 6階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 15920円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 株式会社東急コミュニティー
    棟総戸数/販売戸数 29戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南西向き
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 閑静な住宅地
    • 眺望良好
    • 通風良好
    • 陽当り良好
    • リノベーション済
    備考 令和6年11年室内リフォーム済みです♪

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    所在階 間取り 価格
    5階 3ＳＬＤＫ 3498万円
    5階 3ＳＬＤＫ 3498万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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