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グラン・フェルティ甲東園 4ＬＤＫの詳細情報

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グラン・フェルティ甲東園 6階

夏休みマンション特集♪頭金0円ローン可【本日見学可】南西・南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望通風良好な角住戸になります。閑静な住宅街に立地。周辺多数の教育施設がある文教エリアになり、子育て世代にもおすすめの物件です。令和7年4月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪

価格
3480万円
ローンの目安
10.4万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市上ケ原四番町
  • 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩15分
    • 間取り/専有面積
    6階  4ＬＤＫ
    102.06㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造7階建て
      • 内装
    • 西宮市立上ヶ原小学校
      西宮市立上ヶ原小学校
      約350m／4分
      西宮市立甲陵中学校
      西宮市立甲陵中学校
      約867m／11分
      コーヨー甲東園店
      コーヨー甲東園店
      約1413m／17分
      ファミリーマート上ヶ原店
      ファミリーマート上ヶ原店
      約479m／6分
      ロイヤルホームセンター西宮店
      ロイヤルホームセンター西宮店
      約2067m／26分
      アプリ甲東
      アプリ甲東
      約1415m／17分
      尼崎信用金庫上ヶ原支店
      尼崎信用金庫上ヶ原支店
      約1026m／13分
      西宮上ケ原郵便局
      西宮上ケ原郵便局
      約863m／10分
      聖和乳幼児保育センター
      聖和乳幼児保育センター
      約220m／2分
      西宮市立　西宮高等学校
      西宮市立　西宮高等学校
      約1407m／17分
      西宮市立図書館甲東園分室
      西宮市立図書館甲東園分室
      約1413m／17分
      西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
      西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
      約686m／8分
      西宮警察署甲陽園交番
      西宮警察署甲陽園交番
      約2518m／31分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    新着情報：グラン・フェルティ甲東園の空室情報ならコチラ。宅配ボックス付きで日中のご不在時も荷物を受け取れます。駅まで徒歩15分の場所に立地しています。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。交通アクセスが良好な阪急今津線甲東園周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

    ポイント・特徴

    眺望良好 洗面化粧台 バス・トイレ別 システムキッチン 角住戸

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5893927   情報更新日：2025年07月27日  次回更新予定日：2025年08月06日

    物件名 グラン・フェルティ甲東園
    所在地 兵庫県西宮市上ケ原四番町
    交通
    • 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩15分
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩18分
    • 阪急今津線「仁川」駅 徒歩24分
    間取り/詳細 4ＬＤＫ
    LDK 22.10畳
    洋室 7.10畳
    洋室 5.80畳
    洋室 4.60畳
    洋室 6.20畳
    価格 3480万円 管理費+共益費 21430円
    専有面積/土地面積 102.06㎡/- バルコニー面積 0.00㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1989年 7月(築36年)/南西
    所在階/階建 6階/ 7階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 25520円/- 駐車場/料金 -/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
    棟総戸数/販売戸数 67戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • バルコニー
    • 南西向き
    • 全居室洋室
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • バス・トイレ別
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 3駅以上利用可
    • 平坦地
    • 閑静な住宅地
    • 眺望良好
    • 通風良好
    • 陽当り良好
    備考 阪急今津線甲東園駅周辺への引っ越しをお考えなら「グラン・フェルティ甲東園」。関西学院幼稚園まで徒歩2分なので、送り迎えも楽です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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