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藤和伊丹ホームズ 3ＬＤＫの詳細情報

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藤和伊丹ホームズ 1階

阪急「伊丹」駅徒歩3分の交通便利な立地です。駅周辺やマンション隣にも商業施設があり、生活に不便な思いは致しません♪オートロック・宅配ボックス付きマンションになります。1階部分で南向きの広々とした専用庭付きの物件です。床暖房や浴室乾燥機など住宅設備も充実！

価格
4580万円
ローンの目安
13.7万円/月
所在地/交通
兵庫県伊丹市西台３丁目
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩3分
    • 間取り/専有面積
    1階  3ＬＤＫ
    73.04㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 南側の大きな窓に面した、陽当たりの良いリビングスペースになります。広々とした専用庭付きで、戸建てのような感覚でお過ごしいただけます♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
      • 押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
      • 廊下部分の収納になります。可動式で高さを変えられるので、様々なサイズの収納に対応できます♪
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 洋室
      • 収納
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 広々とした専用庭付き♪
      • スロップシンクがあり、植栽への水やりや、夏場にミニプールを出してお子様の水遊びなどに大変便利♪
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
      • ガス式床暖房は、効率的な暖房システムであり、床からの温かさが快適な環境を提供します。床全体が均一に暖まり足元からの暖かさが感じられます。また空気の循環が少ないため、ホコリやアレルゲンの拡散を抑えます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • エントランス
      • エントランス
      • エレベーター2基付き
      • 駐車場
      • 屋根付き駐輪場
      • 共用部
    • 伊丹市立伊丹小学校
      伊丹市立伊丹小学校
      約562m／7分
      伊丹市立北中学校
      伊丹市立北中学校
      約1079m／13分
      有岡乳児保育所
      有岡乳児保育所
      約152m／2分
      王たるキリスト幼稚園
      王たるキリスト幼稚園
      約661m／8分
      伊丹市立伊丹高等学校
      伊丹市立伊丹高等学校
      約791m／10分
      寺本公園
      寺本公園
      約443m／5分
      阪急オアシス 伊丹店
      阪急オアシス 伊丹店
      約182m／2分
      REITA
      REITA
      約348m／4分
      ファミリーマート阪急伊丹駅前店
      ファミリーマート阪急伊丹駅前店
      約233m／3分
      ホームセンターコーナン 川西久代店
      ホームセンターコーナン 川西久代店
      約2958m／37分
      スギ薬局 伊丹店
      スギ薬局 伊丹店
      約180m／2分
      常岡病院
      常岡病院
      約624m／7分
      りそな銀行 伊丹支店
      りそな銀行 伊丹支店
      約265m／3分
      伊丹郵便局
      伊丹郵便局
      約436m／5分
      伊丹市立図書館ことば蔵
      伊丹市立図書館ことば蔵
      約782m／9分
      伊丹警察署南本町交番
      伊丹警察署南本町交番
      約843m／10分
      伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ
      伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ
      約691m／8分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    阪急伊丹線伊丹駅周辺への引っ越しをお考えなら「藤和伊丹ホームズ」。歩いて436mのところに伊丹郵便局があります。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。徒歩3分で駅に着く、好評の物件です。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

    ポイント・特徴

    平坦地 クロゼット２ヶ所 押入 ３駅以上利用可 浄水器

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6014960   情報更新日：2026年08月02日  次回更新予定日：2026年08月12日

    物件名 藤和伊丹ホームズ
    所在地 兵庫県伊丹市西台３丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩3分
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩10分
    • 福知山線「伊丹」駅 徒歩12分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 16.1畳
    和室 6畳
    洋室 6畳
    洋室 5畳
    価格 4580万円 管理費+共益費 5360円
    専有面積/土地面積 73.04㎡/- バルコニー面積 13.1㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 2005年 2月(築21年)/南
    所在階/階建 1階/ 15階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 12420円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
    棟総戸数/販売戸数 140戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 一般媒介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • 宅配ボックス
    • 南向き
    • リビングの隣和室
    • 和室
    • システムキッチン
    • 浄水器
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 床暖房
    • クロゼット
    • クロゼット2ヶ所
    • 押入
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 平坦地
    備考 阪急「伊丹」駅徒歩3分　ペット飼育可

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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