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浜甲子園グリーンマンション 3ＬＤＫの詳細情報

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浜甲子園グリーンマンション 7階

ペット飼育可マンションになります。総戸数100戸の大規模マンションです。令和7年4月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪パントリーやウォークインクローゼット等収納豊富な物件です。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。クロス・フローリング張替等。

価格
2780万円
ローンの目安
8.3万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市古川町
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分
    • 間取り/専有面積
    7階  3ＬＤＫ
    81.90㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
      • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 収納
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
    • 西宮市立甲子園浜小学校
      西宮市立甲子園浜小学校
      約609m／7分
      西宮市立浜甲子園中学校
      西宮市立浜甲子園中学校
      約133m／1分
      つぼみ幼稚園
      つぼみ幼稚園
      約2283m／28分
      浜甲子園保育所
      浜甲子園保育所
      約924m／11分
      高須東公園
      高須東公園
      約1286m／16分
      花園児童遊園
      花園児童遊園
      約1633m／20分
      ライフ浜甲子園店
      ライフ浜甲子園店
      約808m／10分
      スーパーセンタートライアル武庫川店
      スーパーセンタートライアル武庫川店
      約1147m／14分
      西宮鳴尾郵便局
      西宮鳴尾郵便局
      約589m／7分
      西宮市立　西宮東高等学校
      西宮市立　西宮東高等学校
      約319m／4分
      関西スーパー 鳴尾店
      関西スーパー 鳴尾店
      約165m／2分
      武庫開公園
      武庫開公園
      約329m／4分
      鳴尾支所
      鳴尾支所
      約790m／10分
      甲子園警察署
      甲子園警察署
      約1565m／19分
      武庫川女子大学附属保育園
      武庫川女子大学附属保育園
      約519m／6分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「浜甲子園グリーンマンション」はいかがでしょうか。西宮市立甲子園浜小学校まで徒歩8分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。高層建築がお好きな方は10階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。

    ポイント・特徴

    食器洗乾燥機 エレベーター 浴室乾燥機 システムキッチン フローリング

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5878576   情報更新日：2025年06月18日  次回更新予定日：2025年06月30日

    物件名 浜甲子園グリーンマンション
    所在地 兵庫県西宮市古川町
    交通
    • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分
    • 阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩12分
    • 阪神本線「甲子園」駅 バス7分 鳴尾消防署前 停歩2分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 17.90畳
    洋室 4.90畳
    洋室 4.70畳
    洋室 5.40畳
    価格 2780万円 管理費+共益費 10604円
    専有面積/土地面積 81.90㎡/- バルコニー面積 8.23㎡
    種別/構造 中古マンション/SRC 築年月（築年数）/方位 1979年 1月(築46年)/南
    所在階/階建 7階/ 10階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 13654円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 互光建物管理株式会社
    棟総戸数/販売戸数 100戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • フローリング
    • フローリング張替
    • 南向き
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • ウォークインクローゼット
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 駅まで平坦
    • スーパーが近い
    • リノベーション済
    備考 ペット飼育可。リフォーム済みです。

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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