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モンセーヌ西宮鳴尾 2ＬＤＫの詳細情報

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モンセーヌ西宮鳴尾 1階

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年8月内装リフォーム済みです。１階部分につき、17.4平米の南西向き専用庭がついております。ウォークインクローゼットが２ヵ所についており、衣類や家具などの収納に便利。スーパーまで徒歩３分とお買い物至便な住環境です。

価格
2768万円
ローンの目安
8.3万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市上田西町
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩15分
    • 間取り/専有面積
    1階  2ＬＤＫ
    68.03㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 収納
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
      • バルコニー
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 内装
      • 鉄筋コンクリート造11階建て
    • 西宮市立甲子園浜小学校
      西宮市立甲子園浜小学校
      約699m／8分
      西宮市立浜甲子園中学校
      西宮市立浜甲子園中学校
      約505m／6分
      関西スーパー 鳴尾店
      関西スーパー 鳴尾店
      約217m／2分
      ローソン 西宮鳴尾町二丁目店
      ローソン 西宮鳴尾町二丁目店
      約605m／7分
      すみれ薬局鳴尾店
      すみれ薬局鳴尾店
      約848m／10分
      ホームセンターコーナン　武庫川店
      ホームセンターコーナン　武庫川店
      約1267m／16分
      メルカードむこがわ
      メルカードむこがわ
      約681m／8分
      北垣クリニック
      北垣クリニック
      約380m／4分
      淡路信用金庫西宮支店
      淡路信用金庫西宮支店
      約606m／7分
      鳴尾保育所
      鳴尾保育所
      約671m／8分
      西宮市立　西宮東高等学校
      西宮市立　西宮東高等学校
      約623m／7分
      上田西公園
      上田西公園
      約237m／3分
      西宮市立 中央図書館 高須分室
      西宮市立 中央図書館 高須分室
      約1069m／13分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    金利
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    頭金：
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    毎月の返済額：

    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    モンセーヌ西宮鳴尾：阪神武庫川線洲先駅にも近くて便利。関西スーパー 鳴尾店まで217mです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。駅徒歩9分の物件です。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

    ポイント・特徴

    専用庭 Ｌ字型キッチン LDK15帖以上 駅徒歩10分以内 平坦地

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6005241   情報更新日：2026年09月15日  次回更新予定日：2026年09月23日

    物件名 モンセーヌ西宮鳴尾
    所在地 兵庫県西宮市上田西町
    交通
    • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩15分
    • 阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩14分
    間取り/詳細 2ＬＤＫ
    LDK 15.8畳
    洋室 6.5畳
    洋室 6.2畳
    価格 2768万円 管理費+共益費 8710円
    専有面積/土地面積 68.03㎡/- バルコニー面積 9.77㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 2001年 3月(築25年)/南西
    所在階/階建 1階/ 11階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 12250円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    棟総戸数/販売戸数 101戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • テラス
    • 南西向き
    • 南面リビング
    • 全居室洋室
    • 専用庭
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • L字型キッチン
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • ウォークインクローゼット2ヶ所
    • シューズボックス
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 平坦地
    備考 令和8年8月内装リフォーム済みです

    物件お問い合わせ

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    所在階 間取り 価格
    1階 2ＬＤＫ 2768万円
    1階 2ＬＤＫ 2768万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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