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ルネ西宮甲子園 3ＬＤＫの詳細情報

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ルネ西宮甲子園 2階

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南西向きバルコニーに面したLDKのある3LDKになります。リビングを中心に各居室をバランス良く配置した使い勝手の良い間取りです。ウォークインクローゼットをはじめ収納スペースが充実しており、お部屋をすっきり保てます。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など暮らしを快適にする設備も整った、2021年築の築浅物件になります。

価格
4190万円
ローンの目安
12.6万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市枝川町
  • 阪神本線「甲子園」駅 バス7分 浜甲子園団地第七 停歩6分
    • 間取り/専有面積
    2階  3ＬＤＫ
    71.43㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 南向きの居間リビングは、豊かな自然光が差し込み一日中明るく快適。開放感と温もりに包まれる心地よい空間です。
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 収納力の高いウォークインクローゼットが2ヵ所にあります。
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
      • 南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • RC７造階建
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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      • 宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
    • 西宮市立甲子園浜小学校
      西宮市立甲子園浜小学校
      約645m／8分
      西宮市立浜甲子園中学校
      西宮市立浜甲子園中学校
      約1095m／13分
      ライフ浜甲子園店
      ライフ浜甲子園店
      約472m／6分
      フタツカ薬局甲子園店
      フタツカ薬局甲子園店
      約1086m／13分
      ホームセンターコーナン　武庫川店
      ホームセンターコーナン　武庫川店
      約2209m／27分
      メルカードむこがわ
      メルカードむこがわ
      約2023m／25分
      栗本医院
      栗本医院
      約1116m／14分
      尼崎信用金庫浜甲子園支店
      尼崎信用金庫浜甲子園支店
      約1040m／13分
      西宮浜甲子園郵便局
      西宮浜甲子園郵便局
      約382m／4分
      浜甲子園保育所
      浜甲子園保育所
      約339m／4分
      浜甲子園幼稚園
      浜甲子園幼稚園
      約268m／3分
      西宮市立　西宮東高等学校
      西宮市立　西宮東高等学校
      約1032m／13分
      浜甲団地公園
      浜甲団地公園
      約358m／4分
      西宮市立 中央図書館 高須分室
      西宮市立 中央図書館 高須分室
      約2411m／30分
      鳴尾支所
      鳴尾支所
      約1477m／18分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    金利
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    ボーナス時の増額(1回分)
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    頭金：
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    毎月の返済額：

    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    歩いて382mのところに西宮浜甲子園郵便局があります。ここでご紹介している物件は、南西向きの物件です。専有面積71.43㎡の物件で広々してます。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。不動産の購入をご検討されているなら、西宮市ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

    ポイント・特徴

    カウンターキッチン 対面式キッチン 浴室乾燥機 バス・トイレ別 システムキッチン

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6035138   情報更新日：2026年10月24日  次回更新予定日：2026年11月04日

    物件名 ルネ西宮甲子園
    所在地 兵庫県西宮市枝川町
    交通
    • 阪神本線「甲子園」駅 バス7分 浜甲子園団地第七 停歩6分
    • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩21分
    • 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩28分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 15.3畳
    洋室 6.1畳
    洋室 5.1畳
    洋室 5畳
    価格 4190万円 管理費+共益費 7000円
    専有面積/土地面積 71.43㎡/- バルコニー面積 13.8㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 2021年 2月(築5年)/南西
    所在階/階建 2階/ 7階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 12140円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
    棟総戸数/販売戸数 172戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • アルコーブ
    • 南西向き
    • 南面リビング
    • 全居室洋室
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • 床暖房
    • クロゼット
    • ウォークインクローゼット
    • ウォークインクローゼット2ヶ所
    • シューズボックス
    • 平坦地
    • 陽当り良好
    備考 床暖房や食洗機、浴室乾燥機等住宅設備充実

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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