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藤和セントシティ西宮 2ＳＬＤＫの詳細情報

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藤和セントシティ西宮 5階

阪神本線「西宮」駅徒歩2分です。令和6年3月に内装リフォーム済みです。【リフォーム内容】キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・ドア全室・下駄箱新調、クロス全面・全室床・CF（洗面所、トイレ）張替、玄関土間・ダウンライト交換、スイッチ・コンセントプレート交換。

価格
3698万円
ローンの目安
11.1万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市田中町
  • 阪神本線「西宮」駅 徒歩2分
    • 間取り/専有面積
    5階  2ＳＬＤＫ
    75.90㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • 居間・リビング
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 洋室
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 玄関
      • バルコニー
      • 物件からの展望
      • 内装
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • エントランス
      • 駐車場
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 給湯器リモコン
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 共用部分
      • 鉄筋コンクリート造11階建て
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 駐輪場
      • 居間・リビング
    • 西宮市浜脇小学校
      西宮市浜脇小学校
      約639m／8分
      西宮市立浜脇中学校
      西宮市立浜脇中学校
      約629m／8分
      浜脇幼稚園
      浜脇幼稚園
      約688m／8分
      浜脇保育所
      浜脇保育所
      約541m／6分
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      約1291m／16分
      宮前公園
      宮前公園
      約778m／9分
      阪神西宮パントリー
      阪神西宮パントリー
      約153m／2分
      セブンイレブン西宮和上町店
      セブンイレブン西宮和上町店
      約368m／4分
      夙川グリーンプレイス
      夙川グリーンプレイス
      約1962m／24分
      ウエルシア西宮北名次店
      ウエルシア西宮北名次店
      約2146m／27分
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      約2281m／28分
      兵庫県立西宮病院
      兵庫県立西宮病院
      約604m／7分
      西宮戎郵便局
      西宮戎郵便局
      約105m／1分
      みずほ銀行 西宮出張所
      みずほ銀行 西宮出張所
      約203m／2分
      西宮市役所
      西宮市役所
      約710m／9分
      西宮警察署
      西宮警察署
      約1351m／17分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    金利
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    • -
    ボーナス時の増額(1回分)
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    借入金額：
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    頭金：
    • +
    • -

    毎月の返済額：

    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    阪神本線西宮周辺への引っ越しをお考えなら「藤和セントシティ西宮」。歩いて105mのところに西宮戎郵便局があります。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。駅まで徒歩2分の物件です。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

    ポイント・特徴

    ２面バルコニー リフォーム バルコニー 5年以内内装リフォーム 角住戸

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5750381   情報更新日：2024年05月18日  次回更新予定日：2024年05月29日

    物件名 藤和セントシティ西宮
    所在地 兵庫県西宮市田中町
    交通
    • 阪神本線「西宮」駅 徒歩2分
    • 東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩18分
    間取り/詳細 2ＳＬＤＫ
    LDK 15.40畳
    洋室 6.60畳
    洋室 6.00畳
    S 5.50畳
    価格 3698万円 管理費+共益費 9600円
    専有面積/土地面積 75.90㎡/- バルコニー面積 8.83㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1983年 6月(築40年)/南
    所在階/階建 5階/ 11階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 12570円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 東洋コミュニティサービス株式会社
    棟総戸数/販売戸数 36戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 2面バルコニー
    • ＴＶモニタ付インターホン
    • 南向き
    • システムキッチン
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • クロゼット
    • 納戸
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 令和6年3月に内装リフォーム済みです。

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    所在階 間取り 価格
    5階 2ＳＬＤＫ 3698万円
    6階 2ＳＬＤＫ 3698万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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