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ネオステージ西宮駅前 2ＳＬＤＫの詳細情報

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ネオステージ西宮駅前 11階

阪神「西宮」駅徒歩4分の交通便利な立地です。上層階11階部分の角住戸で眺望通風良好です。室内リフォーム中になりますが内覧は随時可能ですのでお気軽にお申し付けください。浜脇小学校まで約600ｍ、浜脇中学校まで約560ｍと徒歩10分圏内にあり、子育て世代にもおすすめの物件です。

価格
5180万円
ローンの目安
15.5万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市馬場町
  • 阪神本線「西宮」駅 徒歩4分
    • 間取り/専有面積
    11階  2ＳＬＤＫ
    73.58㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
      • ウォークインクローゼット
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て
      • 内装
      • 内装
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
      • 駐車場
    • 西宮市浜脇小学校
      西宮市浜脇小学校
      約604m／7分
      西宮市立浜脇中学校
      西宮市立浜脇中学校
      約557m／7分
      浜脇幼稚園
      浜脇幼稚園
      約533m／6分
      浜脇保育所
      浜脇保育所
      約350m／4分
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      約839m／10分
      阪神百貨店 にしのみや
      阪神百貨店 にしのみや
      約160m／2分
      グルメシティ阪神西宮店
      グルメシティ阪神西宮店
      約95m／1分
      セブンイレブン西宮和上町店
      セブンイレブン西宮和上町店
      約296m／3分
      みずほ銀行 西宮出張所
      みずほ銀行 西宮出張所
      約216m／2分
      西宮戎郵便局
      西宮戎郵便局
      約54m／0分
      西宮市立図書館
      西宮市立図書館
      約812m／10分
      西宮警察署
      西宮警察署
      約971m／12分
      西宮市役所
      西宮市役所
      約551m／7分
      松原ちびっこ公園
      松原ちびっこ公園
      約898m／11分
      兵庫県立西宮病院
      兵庫県立西宮病院
      約433m／5分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    快適に生活できてプライバシーが守られるのが角住戸です。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。2SLDKの間取りは収納も充実している物件です。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

    ポイント・特徴

    ２駅利用可 ２沿線利用可 対面式キッチン エレベーター 和室

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5852019   情報更新日：2025年05月05日  次回更新予定日：2025年05月14日

    物件名 ネオステージ西宮駅前
    所在地 兵庫県西宮市馬場町
    交通
    • 阪神本線「西宮」駅 徒歩4分
    • 東海道本線「西宮」駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩19分
    間取り/詳細 2ＳＬＤＫ
    LD 11.00畳
    K 3.20畳
    洋室 5.70畳
    洋室 6.70畳
    S 5.20畳
    価格 5180万円 管理費+共益費 5510円
    専有面積/土地面積 73.58㎡/- バルコニー面積 0.00㎡
    種別/構造 中古マンション/SRC 築年月（築年数）/方位 2001年 2月(築24年)/東
    所在階/階建 11階/ 15階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 22920円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 大和ライフネクスト
    棟総戸数/販売戸数 88戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 一般媒介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • リビングの隣和室
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • バス・トイレ別
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    備考 阪神「西宮」駅徒歩4分の交通便利な立地。

    物件お問い合わせ

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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