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サンクタス夙川西 3ＬＤＫの詳細情報

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サンクタス夙川西 5階

夏休みマンション特集♪【本日見学可】◇デザインリノベーションマンション◇3線利用可能な３WAYアクセスなので通勤やおでかけに便利な立地です。食洗機・浄水器付きガラストップコンロのシステムキッチン新調！バスルームやトイレなどリノベーション済みで快適に新生活を始めていただけます！5階部分につき風通しがよく、眺望良好です。

価格
4580万円
ローンの目安
13.7万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市郷免町
  • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩11分
    • 間取り/専有面積
    5階  3ＬＤＫ
    72.24㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • バルコニーからの眺望になります。
      • 出幅の広いワイドバルコニー付き♪
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • RC造
      • ニッチ棚
    • 西宮市立夙川小学校
      西宮市立夙川小学校
      約1938m／24分
      西宮市立大社中学校
      西宮市立大社中学校
      約2885m／36分
      セブンイレブン　西宮夙川店
      セブンイレブン　西宮夙川店
      約451m／5分
      ロイヤルホームセンター西宮店
      ロイヤルホームセンター西宮店
      約3621m／45分
      夙川グリーンプレイス
      夙川グリーンプレイス
      約474m／6分
      笹生病院
      笹生病院
      約274m／3分
      三菱ＵＦＪ銀行　夙川支店
      三菱ＵＦＪ銀行　夙川支店
      約953m／12分
      芦屋みどり幼稚園
      芦屋みどり幼稚園
      約961m／12分
      兵庫県立国際高等学校
      兵庫県立国際高等学校
      約1724m／21分
      森具公園
      森具公園
      約528m／6分
      西宮市立図書館
      西宮市立図書館
      約1358m／17分
      西宮市役所
      西宮市役所
      約1966m／24分
      芦屋警察署
      芦屋警察署
      約2207m／27分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    「サンクタス夙川西」のここがイチオシ。歩いて319mの場所に、ダイエー東芦屋店があります。徒歩11分で駅へのアクセスが可能な物件です。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

    ポイント・特徴

    バス・トイレ別 通風良好 ３沿線以上利用可 内装リフォーム済 眺望良好

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5896237   情報更新日：2025年08月04日  次回更新予定日：2025年08月15日

    物件名 サンクタス夙川西
    所在地 兵庫県西宮市郷免町
    交通
    • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩11分
    • 東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩15分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 15.60畳
    洋室 6.20畳
    洋室 6.00畳
    洋室 5.00畳
    価格 4580万円 管理費+共益費 10500円
    専有面積/土地面積 72.24㎡/- バルコニー面積 13.28㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 2000年 8月(築25年)/東
    所在階/階建 5階/ 6階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 17000円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 オリックス・リアルエステート株式会社
    棟総戸数/販売戸数 34戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • バルコニー
    • 玄関ポーチ
    • 人感照明センサー
    • ダウンライト
    • 全居室洋室
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • ガラストップコンロ
    • 食器洗乾燥機
    • 浄水器
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • ウォークインクローゼット
    • オートロック
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • 眺望良好
    • 通風良好
    • リノベーション済
    備考 ◇デザインリノベーションマンション◇

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    所在階 間取り 価格
    5階 3ＬＤＫ 4580万円
    5階 3ＬＤＫ 4580万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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