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日商岩井香枦園マンション2号棟 3ＬＤＫの詳細情報

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日商岩井香枦園マンション2号棟 4階

令和8年5月リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪総戸数2棟で200戸超の大規模マンションになります。近隣約100ｍにはミリオンタウン西宮前浜があり、スーパーをはじめ多数のテナントがございます。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調。クロス・フロアタイル・CF張替。洗い工事一式等。

価格
1780万円
ローンの目安
5.3万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市泉町
  • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩17分
    • 間取り/専有面積
    4階  3ＬＤＫ
    61.6㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • エレベーター
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 収納
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • ダイニング
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • ダイニング
      • 内装
      • 内装
    • 西宮市浜脇小学校
      西宮市浜脇小学校
      約1070m／13分
      西宮市立浜脇中学校
      西宮市立浜脇中学校
      約1102m／13分
      建石保育所
      建石保育所
      約603m／7分
      香櫨園幼稚園
      香櫨園幼稚園
      約1034m／13分
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      約452m／5分
      mandai(万代) 西宮前浜店
      mandai(万代) 西宮前浜店
      約606m／7分
      御前浜公園
      御前浜公園
      約104m／1分
      そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
      そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
      約1711m／21分
      セブンイレブン 西宮前浜町店
      セブンイレブン 西宮前浜町店
      約614m／7分
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      ホームセンターコーナン　西宮今津店
      約2185m／27分
      ツルハドラッグ 西宮久保店
      ツルハドラッグ 西宮久保店
      約1339m／16分
      西宮回生病院
      西宮回生病院
      約677m／8分
      尼崎信用金庫香櫨園支店
      尼崎信用金庫香櫨園支店
      約777m／9分
      西宮鞍掛郵便局
      西宮鞍掛郵便局
      約921m／11分
      西宮市立中央図書館
      西宮市立中央図書館
      約854m／10分
      西宮警察署 西宮浜交番
      西宮警察署 西宮浜交番
      約2248m／28分
      西宮市役所 市民局 市民部 市民課 西宮浜分室
      西宮市役所 市民局 市民部 市民課 西宮浜分室
      約2167m／27分

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    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    御前浜公園まで104mです。地上11階建てでお問い合わせも多い物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。阪神本線香櫨園周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

    ポイント・特徴

    ３駅以上利用可 平坦地 内装リフォーム済 押入 即引渡し可

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6003475   情報更新日：2026年08月01日  次回更新予定日：2026年08月12日

    物件名 日商岩井香枦園マンション2号棟
    所在地 兵庫県西宮市泉町
    交通
    • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩17分
    • 東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩21分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩28分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 10畳
    和室 6畳
    洋室 6畳
    洋室 5.2畳
    価格 1780万円 管理費+共益費 6490円
    専有面積/土地面積 61.6㎡/- バルコニー面積 7.84㎡
    種別/構造 中古マンション/SRC 築年月（築年数）/方位 1978年 5月(築48年)/南
    所在階/階建 4階/ 11階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 7250円/- 駐車場/料金 有/13000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 互光建物管理株式会社
    棟総戸数/販売戸数 123戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南向き
    • 和室
    • システムキッチン
    • バス・トイレ別
    • 洗面台
    • クロゼット
    • 押入
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 令和8年5月リフォーム済みです

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    所在階 間取り 価格
    4階 3ＬＤＫ 1780万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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