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香枦園壱番館 3ＳＬＤＫの詳細情報

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香枦園壱番館 3階

南西角住戸で両面バルコニー付きにつき、陽当たり通風良好な物件になります。室内リフォーム済みになります。床材は無垢フローリング仕様になります。玄関横にはシューズクロークを設置。約4帖のファミリークローゼットもあり収納豊富な物件です。近隣にはスーパーや教育施設など生活施設が多数揃っています。

価格
2380万円
ローンの目安
7.1万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市前浜町
  • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩12分
    • 間取り/専有面積
    3階  3ＳＬＤＫ
    90.95㎡
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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 収納
      • 玄関
      • 押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
      • 和室
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洋室
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 洗面
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラーもあり便利です。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • キッチン
      • その他
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • キッチン
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • 空き状況については随時ご確認ください。
      • エントランス部分になります。植栽が多くあり手入れもしっかりされております。
      • 空き状況については随時ご確認ください。
    • 西宮市浜脇小学校
      西宮市浜脇小学校
      約1021m／12分
      西宮市立浜脇中学校
      西宮市立浜脇中学校
      約917m／11分
      浜脇幼稚園
      浜脇幼稚園
      約857m／10分
      建石保育所
      建石保育所
      約392m／5分
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      約273m／3分
      マックスバリュ西宮浜町店
      マックスバリュ西宮浜町店
      約656m／8分
      西宮市立図書館
      西宮市立図書館
      約514m／6分
      芦屋海浜公園プール
      芦屋海浜公園プール
      約877m／11分
      前浜南公園
      前浜南公園
      約164m／2分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    前浜南公園まで164mです。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。風通しがよく、日当たりもいいので南西角住戸は評価が高いです。こちらの物件は3SLDKという広々とした間取りが魅力的です。通勤や通学に阪神本線香櫨園の利用が欠かせないなら、不動産の購入をご検討ください。こだわりやご要望などがあれば、ご連絡をお待ちしております。

    ポイント・特徴

    クロゼット 専有面積２５坪以上 バス・トイレ別 ３駅以上利用可 ウォークインクロゼット

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5719073   情報更新日：2024年04月29日  次回更新予定日：2024年05月08日

    物件名 香枦園壱番館
    所在地 兵庫県西宮市前浜町
    交通
    • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩12分
    • 東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩26分
    間取り/詳細 3ＳＬＤＫ
    S 4.00畳
    洋室 6.50畳
    洋室 6.80畳
    和室 6.00畳
    LDK 14.20畳
    価格 2380万円 管理費+共益費 12730円
    専有面積/土地面積 90.95㎡/- バルコニー面積 13.70㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1983年 5月(築41年)/南
    所在階/階建 3階/ 5階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 21830円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
    棟総戸数/販売戸数 31戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 専任媒介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 2面バルコニー
    • 両面バルコニー
    • 無垢材使用
    • 南向き
    • 南西角住戸
    • リビングの隣和室
    • 和室
    • システムキッチン
    • バス・トイレ別
    • クロゼット
    • ウォークインクローゼット
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    備考 室内リフォーム実施中になります。収納豊富

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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