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マリナージュ芦屋 3ＬＤＫの詳細情報

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マリナージュ芦屋 7階

バス停より徒歩3分とバス移動に便利な立地です。令和6年9月にリフォーム完了しております。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、食洗機新規取付。ハウスクリーニング等。

価格
2890万円
ローンの目安
8.7万円/月
所在地/交通
兵庫県芦屋市陽光町
  • 阪神本線「芦屋」駅 バス11分 浜風大橋南 停歩3分
    • 間取り/専有面積
    7階  3ＬＤＫ
    79.56㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 洋室
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造12階建て
      • 内装
      • 内装
    • 芦屋市立潮見小学校
      芦屋市立潮見小学校
      約1071m／13分
      芦屋市立潮見中学校
      芦屋市立潮見中学校
      約817m／10分
      浜風あすのこども園
      浜風あすのこども園
      約1176m／14分
      浜風夢保育園
      浜風夢保育園
      約1206m／15分
      マルハチ南芦屋浜店
      マルハチ南芦屋浜店
      約369m／4分
      セブンイレブン潮芦屋
      セブンイレブン潮芦屋
      約181m／2分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    芦屋市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「マリナージュ芦屋」はいかがでしょうか。芦屋警察署 南芦屋浜駐在所が195mのところにあります。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

    ポイント・特徴

    南西向き バス・トイレ別 即引渡し可 内装リフォーム済 LDK15帖以上

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5801380   情報更新日：2025年05月05日  次回更新予定日：2025年05月14日

    物件名 マリナージュ芦屋
    所在地 兵庫県芦屋市陽光町
    交通
    • 阪神本線「芦屋」駅 バス11分 浜風大橋南 停歩3分
    • 阪神本線「打出」駅 徒歩35分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 15.20畳
    洋室 6.90畳
    洋室 5.30畳
    洋室 6.00畳
    価格 2890万円 管理費+共益費 8590円
    専有面積/土地面積 79.56㎡/- バルコニー面積 13.74㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1999年 1月(築26年)/南西
    所在階/階建 7階/ 12階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 12890円/- 駐車場/料金 有/10000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 日本管財住宅管理株式会社
    棟総戸数/販売戸数 203戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南西向き
    • システムキッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 令和6年9月にリフォーム完了済みです。

    物件お問い合わせ

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    所在階 間取り 価格
    7階 3ＬＤＫ 2890万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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