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芦屋シティハイツ 2ＬＤＫの詳細情報

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芦屋シティハイツ 4階

JR「芦屋」駅徒歩5分の交通便利な立地です。駅周辺には多数の生活施設が揃っています。令和8年6月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪南東向きバルコニー付きの角住戸で陽当たり通風良好です♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。クロス・フロアタイル貼替等。

価格
3798万円
ローンの目安
11.4万円/月
所在地/交通
兵庫県芦屋市大原町
  • 東海道本線「芦屋」駅 徒歩5分
    • 間取り/専有面積
    4階  2ＬＤＫ
    61.37㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 南向きのバルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースになります♪
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
      • バルコニー
      • 給湯器リモコン
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン横のダイニングスペース　キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 南向きのバルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースになります♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン横のダイニングスペース　キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン横のダイニングスペース　キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 白を基調としたクロスに明るい色合いの建具を使用し、室内を明るい雰囲気にしています。
      • キッチン横のダイニングスペース　キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • RC造6階建て
    • 芦屋市立山手小学校
      芦屋市立山手小学校
      約1628m／20分
      芦屋市立山手中学校
      芦屋市立山手中学校
      約2111m／26分
      打出保育所
      打出保育所
      約666m／8分
      芦屋みどり幼稚園
      芦屋みどり幼稚園
      約458m／5分
      松ノ内緑地
      松ノ内緑地
      約807m／10分
      ikari(いかり) 芦屋店
      ikari(いかり) 芦屋店
      約714m／9分
      夙川グリーンプレイス
      夙川グリーンプレイス
      約1152m／14分
      セブンイレブンＪＲ芦屋駅前店
      セブンイレブンＪＲ芦屋駅前店
      約412m／5分
      コーナン本山店
      コーナン本山店
      約2662m／33分
      ダイコクドラッグ JR芦屋駅前店
      ダイコクドラッグ JR芦屋駅前店
      約344m／4分
      芦屋セントマリアクリニック
      芦屋セントマリアクリニック
      約154m／2分
      池田泉州銀行芦屋支店
      池田泉州銀行芦屋支店
      約416m／5分
      芦屋打出小槌郵便局
      芦屋打出小槌郵便局
      約798m／10分
      芦屋市立図書館大原分室
      芦屋市立図書館大原分室
      約626m／8分
      芦屋市役所
      芦屋市役所
      約1466m／18分
      芦屋警察署
      芦屋警察署
      約1322m／16分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    こだわりポイント満載の芦屋シティハイツ。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。バルコニーが付いています。専有面積61.37㎡もありますので、ご検討ください。交通アクセスが良好な東海道本線芦屋周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

    ポイント・特徴

    クロゼット 食器洗乾燥機 リフォーム 駅まで平坦 温水洗浄便座

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6019943   情報更新日：2026年08月26日  次回更新予定日：2026年09月09日

    物件名 芦屋シティハイツ
    所在地 兵庫県芦屋市大原町
    交通
    • 東海道本線「芦屋」駅 徒歩5分
    • 阪神本線「打出」駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩16分
    間取り/詳細 2ＬＤＫ
    LDK 16.7畳
    洋室 5.5畳
    洋室 4.8畳
    価格 3798万円 管理費+共益費 11960円
    専有面積/土地面積 61.37㎡/- バルコニー面積 7.43㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1983年 3月(築43年)/南東
    所在階/階建 4階/ 6階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 18400円/- 駐車場/料金 有/18000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
    棟総戸数/販売戸数 41戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • フローリング
    • フローリング張替
    • 東南向き
    • システムキッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • ウォークインクローゼット
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 駅まで平坦
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 JR「芦屋」駅徒歩5分！リフォーム済み

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    所在階 間取り 価格
    4階 2ＬＤＫ 3798万円
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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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