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甲南セラード東灘 2ＬＤＫの詳細情報

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甲南セラード東灘 3階

令和8年6月内装リフォーム済みです♪JR「甲南山手」駅まで徒歩5分です。北東角住戸・2面バルコニーで陽当り通風良好。オートロック完備で安心です。居室の窓は2重サッシで大変静かです。徒歩10分圏内には小学校、スーパー、コンビニ等があり生活便利な立地。【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座交換、クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替等

価格
3980万円
ローンの目安
11.9万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目
  • 東海道本線「甲南山手」駅 徒歩5分
    • 間取り/専有面積
    3階  2ＬＤＫ
    56.62㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 収納
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造6階建て
      • 内装
      • 内装
    • 神戸市立本山第三小学校
      神戸市立本山第三小学校
      約453m／5分
      神戸市立本山中学校
      神戸市立本山中学校
      約1789m／22分
      青い鳥学園第一幼稚園
      青い鳥学園第一幼稚園
      約1020m／12分
      コスモチャイルド保育園神戸東灘園
      コスモチャイルド保育園神戸東灘園
      約727m／9分
      本庄中央公園
      本庄中央公園
      約1741m／21分
      ファミリーマート 甲南山手店
      ファミリーマート 甲南山手店
      約343m／4分
      セルバ 甲南山手
      セルバ 甲南山手
      約798m／10分
      コーナン本山店
      コーナン本山店
      約814m／10分
      村田泰正クリニック
      村田泰正クリニック
      約800m／10分
      神戸森郵便局
      神戸森郵便局
      約414m／5分
      プラザ本山市民図書室
      プラザ本山市民図書室
      約1232m／15分
      但馬銀行甲南支店
      但馬銀行甲南支店
      約579m／7分
      芦屋警察署
      芦屋警察署
      約2019m／25分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    家から414mのところに神戸森郵便局があります。23.6㎡のバルコニー面積の物件です。専有面積56.62平米の物件は住み心地が良いと評判です。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

    ポイント・特徴

    対面式キッチン フローリング ３沿線以上利用可 駅徒歩10分以内 シューズボックス

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6003179   情報更新日：2026年07月31日  次回更新予定日：2026年08月12日

    物件名 甲南セラード東灘
    所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目
    交通
    • 東海道本線「甲南山手」駅 徒歩5分
    • 阪神本線「深江」駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩19分
    間取り/詳細 2ＬＤＫ
    LDK 14.5畳
    洋室 6畳
    洋室 4.5畳
    価格 3980万円 管理費+共益費 7400円
    専有面積/土地面積 56.62㎡/- バルコニー面積 23.6㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1997年 6月(築29年)/北東
    所在階/階建 3階/ 6階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 16400円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 巡回 管理会社 株式会社合人社計画研究所
    棟総戸数/販売戸数 11戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 2面バルコニー
    • フローリング
    • フローリング張替
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット2ヶ所
    • シューズボックス
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 令和8年6月内装リフォーム済みです

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    所在階 間取り 価格
    3階 2ＬＤＫ 3980万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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