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ワコーレ本山フラッツ 3ＬＤＫの詳細情報

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ワコーレ本山フラッツ 5階

JR「摂津本山」駅徒歩6分、阪急「岡本」駅徒歩8分の2沿線利用可能です。令和8年2月に内装リフォーム済みです。南西角住戸の最上階部分で陽当たり眺望通風良好♪【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座・巾木・下駄箱・建具交換、クロス・フローリング貼替、玄関フロアタイル上張り、ハウスクリーニング。

価格
5380万円
ローンの目安
16.1万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目
  • 東海道本線「摂津本山」駅 徒歩6分
    • 間取り/専有面積
    5階  3ＬＤＫ
    65.27㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • エレベーター
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 発電・温水設備
      • 収納
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • RC造5階建て
      • 内装
    • 神戸市立本山第一小学校
      神戸市立本山第一小学校
      約437m／5分
      神戸市立本山南中学校
      神戸市立本山南中学校
      約1246m／15分
      幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園
      幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園
      約98m／1分
      本山幼稚園
      本山幼稚園
      約532m／6分
      ダイエー甲南店
      ダイエー甲南店
      約408m／5分
      小寄公園
      小寄公園
      約890m／11分
      ローソン 神戸岡本坂店
      ローソン 神戸岡本坂店
      約594m／7分
      マツモトキヨシ 摂津本山駅店
      マツモトキヨシ 摂津本山駅店
      約533m／6分
      播州信用金庫 東灘支店
      播州信用金庫 東灘支店
      約363m／4分
      神戸本山駅前郵便局
      神戸本山駅前郵便局
      約272m／3分
      プラザ本山市民図書室
      プラザ本山市民図書室
      約527m／6分
      東灘警察署魚崎交番
      東灘警察署魚崎交番
      約2149m／27分
      神戸市東灘区役所
      神戸市東灘区役所
      約1801m／22分
      国立神戸大学附属中等教育学校
      国立神戸大学附属中等教育学校
      約3244m／40分
      セルバ 甲南山手
      セルバ 甲南山手
      約1373m／17分
      コーナン本山店
      コーナン本山店
      約815m／10分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    ぜひ一度見ていただきたい、「ワコーレ本山フラッツ」です。暮らしに便利なダイエー甲南店(スーパー)がこちらから408mのところにあります。徒歩6分圏内に立地する物件です。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

    ポイント・特徴

    ３駅以上利用可 即引渡し可 給湯 ２駅利用可 角住戸

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6000177   情報更新日：2026年07月29日  次回更新予定日：2026年08月12日

    物件名 ワコーレ本山フラッツ
    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目
    交通
    • 東海道本線「摂津本山」駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩8分
    • 阪神本線「深江」駅 徒歩20分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 13.2畳
    洋室 6.4畳
    洋室 5.3畳
    洋室 5畳
    価格 5380万円 管理費+共益費 10120円
    専有面積/土地面積 65.27㎡/- バルコニー面積 10.02㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1994年 9月(築31年)/南
    所在階/階建 5階/ 5階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 16320円/- 駐車場/料金 有/5100円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
    棟総戸数/販売戸数 32戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 南向き
    • 南西角住戸
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 給湯
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 浴室に窓
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • シューズボックス
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • 最上階
    • リノベーション済
    備考 新着情報：ワコーレ本山フラッツの空室情報ならコチラ。播州信用金庫 東灘支店まで363mです。神戸本山駅前郵便局まで272mです。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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