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本山ロイヤルマンション 4ＬＤＫの詳細情報

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本山ロイヤルマンション 9階

JR「摂津本山」駅徒歩8分、阪急「岡本」駅徒歩11分の2WAYアクセス可能な便利な立地！令和8年7月室内フルリフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪アフターサービス保証付きで住んでからも安心です。上層階9階部分で南東向きバルコニー付きにつき陽当たり良好です♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。クロス・フローリング張替。ハウスクリーニング等。

価格
4999万円
ローンの目安
15万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁目
  • 東海道本線「摂津本山」駅 徒歩8分
    • 間取り/専有面積
    9階  4ＬＤＫ
    99.78㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • バルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースになります♪
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
      • 広々としたルーフバルコニー付きで、陽当たりもよく、眺望も楽しめます♪
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン横のダイニングスペース　キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • バルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースになります♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン横のダイニングスペース　キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン横のダイニングスペース　キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 白を基調としたクロスに明るい色合いのフローリングを使用し、室内を明るい雰囲気にしています。
      • キッチン横のダイニングスペース　キッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • RC造11階建て
      • バルコニーからの眺望
    • 神戸市立本山南小学校
      神戸市立本山南小学校
      約210m／2分
      神戸市立本山南中学校
      神戸市立本山南中学校
      約1195m／15分
      ベネッセ本山保育園
      ベネッセ本山保育園
      約301m／3分
      青い鳥学園第二幼稚園
      青い鳥学園第二幼稚園
      約394m／5分
      国立神戸大学附属中等教育学校
      国立神戸大学附属中等教育学校
      約3438m／43分
      ダイエー甲南店
      ダイエー甲南店
      約297m／3分
      小寄公園
      小寄公園
      約258m／3分
      サンシャインワーフ神戸
      サンシャインワーフ神戸
      約1521m／19分
      ファミリーマート 摂津本山南店
      ファミリーマート 摂津本山南店
      約417m／5分
      コーナン本山店
      コーナン本山店
      約644m／8分
      宮地病院
      宮地病院
      約389m／5分
      マツモトキヨシ 摂津本山駅店
      マツモトキヨシ 摂津本山駅店
      約748m／9分
      中兵庫信用金庫東灘支店
      中兵庫信用金庫東灘支店
      約111m／1分
      東灘警察署魚崎交番
      東灘警察署魚崎交番
      約1505m／19分
      神戸市東灘区役所
      神戸市東灘区役所
      約1584m／20分
      プラザ本山市民図書室
      プラザ本山市民図書室
      約794m／10分
      神戸本山駅前郵便局
      神戸本山駅前郵便局
      約493m／6分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    家から389mのところには宮地病院があります。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。99.78以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。東海道本線摂津本山周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

    ポイント・特徴

    浴室乾燥機 システムキッチン 全居室洋室 東南向き ２駅利用可

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6020708   情報更新日：2026年09月01日  次回更新予定日：2026年09月09日

    物件名 本山ロイヤルマンション
    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁目
    交通
    • 東海道本線「摂津本山」駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩11分
    • 阪神本線「青木」駅 徒歩11分
    間取り/詳細 4ＬＤＫ
    LDK 16.5畳
    洋室 7.3畳
    洋室 6畳
    洋室 7.7畳
    洋室 5.2畳
    価格 4999万円 管理費+共益費 8290円
    専有面積/土地面積 99.78㎡/- バルコニー面積 22.84㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1986年 2月(築40年)/南東
    所在階/階建 9階/ 11階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 19250円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
    棟総戸数/販売戸数 165戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • フローリング
    • 全居室フローリング
    • フローリング張替
    • 東南向き
    • 全居室洋室
    • システムキッチン
    • 食器洗乾燥機
    • 浄水器
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 室内フルリフォーム済　南東向き陽当り良好

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    所在階 間取り 価格
    9階 4ＬＤＫ 4999万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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