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大津市弥生町 新築分譲
■大津市弥生町 全2区画 2号棟 ■BELS/省エネ基準適合認定 長期優良住宅 ■設計住宅性能評価付き 耐震等級3 制震構造 ■みらいエコ住宅 フラット35S利用可 ■オール電化住宅 駐車スペース2台あり リビング折上天井（間接照明付）
- 価格
- 3790万円
- ローンの目安
- 11.4万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県大津市弥生町
湖西線「唐崎」駅 徒歩8分
- 間取り/建物面積
- 3ＬＤＫ
99.78㎡
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- 唐崎駅
約622m／7分
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- 京阪電気鉄道石山坂本線・穴太駅
約963m／12分
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- 大津市立唐崎小学校
約766m／9分
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- 唐崎中学校
約850m／10分
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- 唐崎幼稚園
約1014m／12分
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- 市立唐崎保育園
約1101m／13分
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- 平和堂 フレンドマート唐崎店
約861m／10分
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- サンディ大津際川店
約1639m／20分
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- ファミリーマート 大津唐崎店
約817m／10分
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- ローソン 大津際川三丁目店
約1351m／17分
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- ジップドラッグ唐崎店
約904m／11分
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- クスリのアオキ際川店
約866m／11分
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- ウエルシア大津唐崎店
約1258m／15分
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- 関西みらい銀行唐崎支店
約478m／6分
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- 滋賀銀行唐崎支店
約496m／6分
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- 大津市唐崎郵便局
約392m／5分
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- 唐崎市民センター
約440m／5分
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- 熊木医院
約559m／7分
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- アヤハディオ西大津店
約1393m／17分
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- ＪＡレーク大津滋賀出張所
約1996m／25分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
中学校が徒歩11分で通学にも便利です。
スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。
宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、
対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。
湖西線唐崎近くの地域情報を知り尽くしたLIXIL不動産ショップ ピアライフのスタッフが、
お客様の不動産探しをサポート致します。
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ポイント・特徴
バルコニー フローリング LDK15帖以上 ＴＶモニタ付インターホン 設計住宅性能評価付
物件概要 【新築一戸建て】 物件番号：6034189 情報更新日：2026年09月26日 次回更新予定日：2026年10月10日
| 物件名 | 大津市弥生町 新築分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市弥生町 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 17.5畳 洋室 3室 |
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| 接道状況 | 角地(北 3.8m )(東 3.5m ) | ||
| 価格 | 3790万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 99.78㎡/ 30.18坪 | 土地面積/坪数 | 109.71㎡/ 33.18坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2027年 2月(新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/R08SHC118168 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 現況 | 未完成・建築中 |
| 棟総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 防火指定22条区域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | □建築確認番号：第08SHC118168号 □完成予定：2027年2月上旬 □引渡予定：2027年3月上旬 □□私道持分あり26㎡（1、2号棟共通） ※大津市弥生町字南山田608番7（公衆用道路）持分4分の1も売買対象 □セットバック要5.43㎡ 帰属予定なし □用途地域：第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 □建物面積99.78㎡に貯湯タンク部分0.82㎡を含む 【設備仕様】 〇ロフト 〇床下収納 〇浄水器蛇口 〇グラビオエッジ 〇食器洗浄乾燥機 〇浴室暖房換気乾燥機 〇タッチレス水栓 〇Wロック電池錠 〇タンクレストイレ 〇1.2階温水洗浄便座 〇TVモニター付きインターホン 〇宅配BOX | ||
| 設備(その他) | |||
