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大津市衣川1丁目 中古戸建
衣川の高台にあるお家です、琵琶湖の眺望が良好です ウッドデッキ付きで、庭や琵琶湖を眺めながら癒しのひと時を過ごせます 高台でプライバシーの保たれた庭が広々です 和室は襖を外すと一括利用が可能です。 堀込ガレージあり
- 価格
- 1440万円
- ローンの目安
- 4.3万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県大津市衣川１丁目
湖西線「おごと温泉」駅 徒歩20分
- 間取り/建物面積
- 4ＤＫ
79.08㎡
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【外観】
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- おごと温泉駅
約1481m／18分
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- せんだん保育園
約762m／9分
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- 大津市立仰木の里東小学校
約1162m／14分
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- 堅田駅
約2649m／33分
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- 大津市立仰木中学校
約1655m／20分
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- 滋賀県立堅田高等学校
約1898m／23分
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- 堅田病院
約2295m／28分
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- コープかたた店
約654m／8分
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- スーパーゲンサン堅田店
約858m／10分
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- 業務スーパー 堅田店
約1130m／14分
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- かざみ公園
約386m／5分
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- 満月寺・浮御堂
約2464m／31分
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- アヤハディオ堅田店
約268m／3分
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- ワークマン 大津雄琴店
約1338m／16分
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- ダイソー１００円プラザ大津衣川店
約275m／3分
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- スギ薬局衣川店
約491m／6分
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- スシロー 大津堅田店
約388m／5分
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- 中華そば殿 本店
約392m／5分
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- 衣川緑地公園
約823m／10分
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- ローソン 大津仰木の里東店
約825m／10分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
二階はもちろん、一階の庭やウッドデッキからも琵琶湖の眺めを楽しめる、素敵な高台のお家です。
築年数は経過しており、経年劣化等は見られますが、一階はリフォームされており、すぐにでも気持ちよく過ごせそうです。
堀込ガレージは趣味の荷物置場としても活躍しそうです。
琵琶湖をパノラマで楽しめる高台の戸建、高低差がある関係でプライバシーが保たれた庭では家庭菜園も楽しめそうです。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田まで、お気軽にご相談ください。あなたの夢の住まいのために、一生懸命サポートすることをお約束します。
築年数は経過しており、経年劣化等は見られますが、一階はリフォームされており、すぐにでも気持ちよく過ごせそうです。
堀込ガレージは趣味の荷物置場としても活躍しそうです。
琵琶湖をパノラマで楽しめる高台の戸建、高低差がある関係でプライバシーが保たれた庭では家庭菜園も楽しめそうです。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田まで、お気軽にご相談ください。あなたの夢の住まいのために、一生懸命サポートすることをお約束します。
ポイント・特徴
庭 陽当り良好 眺望良好 和室 山が見える 琵琶湖が見える
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5948141 情報更新日：2026年01月13日 次回更新予定日：2026年01月23日
| 物件名 | 大津市衣川1丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市衣川１丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4ＤＫ/
DK 7.00畳 1室 和室 6.00畳 2室 和室 6.00畳 1室 和室 4.00畳 1室 |
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| 接道状況 | 一方(東 m ) | ||
| 価格 | 1440万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 79.08㎡/ 23.92坪 | 土地面積/坪数 | 171.00㎡/ 51.72坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1982年 8月(築43年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 雑種地 |
| 駐車場/料金 | 有/0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 崖条例 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 水回りや一階和室などリフォーム済 二階など未リフォーム部分は経年変化があります 崖条例の適用あり 旧「宅地造成等規制法」適用あり 売主の契約不適合免責 2024年9月頃リフォーム内容 玄関引戸交換、浴室・洗面・トイレ新調、DKクロス・床張替、システムキッチン新調、一階和室壁・畳表替え、襖張替え、外階段洗浄 | ||
