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大津市葛川細川町　売土地の詳細情報

大津市葛川細川町　売土地

□大津市葛川細川の川沿いの別荘用地 □上モノあり（DIY小屋） □眼の前に安曇川、アマゴ釣りが楽しめます

価格: 500万円

ローンの目安: 1.5万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市葛川細川町
湖西線「堅田」駅バス45分細川停歩2分

土地面積/坪数: 1011.00㎡
305.82坪

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【外観】
手打ちそば和美庵
約75m／1分

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

街中の喧騒を離れ、大津市葛川の自然豊かな環境でゆったりした時間を過ごしませんか。現在はDIYで作られた小屋が建っていますが、土地計画区域外なので、比較的自由度が高く、趣味の遊休用地におすすめです。
木々が育った敷地は周リを気にせず、プライベートな時間を過ごすのに最適な空間となっております。また琵琶湖へ流れる安曇川が眼の前を流れており、清流釣りも楽しめそうです。川の流れの音に包まれていると、大自然の豊かさを改めて感じることができます。車がないと生活が不便な環境ですが、その分自然環境に恵まれています。対象土地は公簿で300坪以上ですが、境界が不明瞭な部分が多く、公簿取引となります。詳しくは担当のLIXIL不動産ショップ　ピアライフの平野まで、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

山が見える建築条件なしリバーサイド隣家との間隔が大きい避暑地

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【売地】物件番号：5869751 情報更新日：2025年05月13日次回更新予定日：2025年05月27日

物件名	大津市葛川細川町　売土地
所在地	滋賀県大津市葛川細川町
交通	湖西線「堅田」駅バス45分細川停歩2分
接道状況	-
価格	500万円	私道負担面積	-
土地権利	所有権	土地面積	1011.00㎡
坪数	305.82坪	坪単価	1.6349万円/坪
地目	山林	地勢	その他
建築条件	無	セットバック	無
都市計画	都市計画区域外	用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	70.00%/200.00%	借地料	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様/現況	一般媒介/上物有	最適用途	別荘用地
引渡時期	相談	引渡条件	相談
設備条件	リバーサイド避暑地山が見える隣家との間隔が大きい眺望良好
備考	□公簿取引 □上モノあり、現状渡し □安曇川で釣りを行うには漁業協同組合の遊漁承認証などが必要になります □土砂災害警戒区域 □宅地造成等工事規制区域 □太陽光抑制区域 □前道は大津市認定道路北0002号線

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