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大津市和邇北浜　売土地の詳細情報

大津市和邇北浜　売土地

大津市和邇北浜エリアの開放感豊かな売土地。豊かな自然に囲まれたスローライフや、こだわりの趣味空間をカタチにしませんか。周辺は落ち着いた環境で、四季折々の美しい景観が魅力です。建築に関する諸条件や許可要件、最新の価格・物件詳細につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。お客様の理想のプランをサポートいたします。

価格: 580万円

ローンの目安: 1.7万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市和邇北浜
湖西線「和邇」駅徒歩25分

土地面積/坪数: 369㎡
111.62坪

消費税法の改正と価格等の表示について
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【外観】
和邇駅
約2089m／26分

大津市立和邇小学校
約2621m／32分

志賀中学校
約1941m／24分

大津赤十字志賀病院
約3346m／42分

滋賀銀行　志賀町支店
約2172m／27分

和邇郵便局
約2576m／32分

大津市立和邇図書館
約2425m／30分

大津和邇市民センター
約2308m／29分

平和堂和迩店
約2097m／26分

ファミリーマート和邇南浜店
約2315m／29分

道の駅妹子の郷
約4544m／56分

南船路公園
約1541m／19分

和邇市民体育館
約2390m／30分

南船路会館
約1557m／19分

天皇神社
約3129m／39分

蓬莱駅
約1904m／24分

大津市立和邇保育園
約2829m／35分

祐森クリニック
約2146m／27分

ラーメン藤和迩店
約2312m／29分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

自然豊かな大津市和邇北浜エリアから、魅力的な売土地のご紹介です！

本物件は、琵琶湖の美しい自然を身近に感じられる開放的なロケーションが大きな魅力。日常の喧騒から離れ、心地よい風と緑に囲まれた贅沢な時間を過ごしたい方にぴったりの環境です。週末の趣味を楽しむ拠点や、こだわりを詰め込んだお住まいなど、様々なライフスタイルを想像できるポテンシャルを秘めています。

なお、本物件が位置するエリアは市街化調整区域等に該当する場合があり、建築にあたっては一定の許可要件や諸条件の確認が必要となります。「どのような建物が建てられるの？」「手続きはどうすればいい？」といったご不安や疑問点にも、専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。

また、掲載価格や販売条件は変更となる可能性がございますので、現在の詳細な状況につきましては随時お問い合わせください。周辺環境のご案内や、現地での法的な制限の確認など、プロの視点からしっかりとサポートさせていただきます。自然に寄り添う新しい暮らしへの第一歩を、ここから始めてみませんか？

詳細情報のご確認や現地見学のご希望、建築許可に関するご相談などは、担当のLIXIL不動産ショップピアライフの西村まで、どうぞお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

ポイント・特徴

山が見える周辺交通量少なめ即引渡し可整形地平坦角地

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【売地】物件番号：5929633 情報更新日：2026年08月02日次回更新予定日：2026年08月06日

物件名	大津市和邇北浜　売土地
所在地	滋賀県大津市和邇北浜
交通	湖西線「和邇」駅徒歩25分湖西線「蓬莱」駅徒歩24分湖西線「小野」駅
接道状況	角地(北 4.7m )(東 4.6m )
価格	580万円	私道負担面積	96㎡
土地権利	所有権	土地面積	369㎡
坪数	111.62坪	坪単価	5.1962万円/坪
地目	山林	地勢	平坦
建築条件	無	セットバック	無
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	60%/100%	借地料	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様/現況	売主/更地	最適用途	住宅用地
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡
設備条件	角地平坦地整形地閑静な住宅地避暑地山が見える周辺交通量少なめ通風良好陽当り良好
備考	□公簿面積二筆465㎡(私道含む) 　手測り有効宅地面積約369㎡(約111坪) □都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地) 　の要件を満たせば、専用住宅の建築可。 □上水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。 □JR和邇駅徒歩25分 □建築等をされる際は北住吉台自治会への費用の負担あり、　自治会費12000円/年、道路整備協力金10万円、浄化槽排水路整備協力金10万円、　整備協力金10万円。 □ピアライフ売主物件、分割プランあり

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