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ヴェルドール琵琶湖リゾート 1ＬＤＫの詳細情報

ヴェルドール琵琶湖リゾート 7階

琵琶湖を望む極上のリゾートライフをここから。豊かな自然に囲まれ、日々の喧騒から離れた癒やしの空間が広がります。館内には大浴場やプール等の充実した共用施設があり、まるで別荘地にいるかのような開放感を日常に。週末の隠れ家としてはもちろん、永住の地としてもおすすめです。四季折々の琵琶湖の表情を眺めながら、心安らぐ贅沢なひととき、現地でこの空気感をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております

価格: 700万円

ローンの目安: 2.1万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市北小松

湖西線「近江舞子」駅徒歩12分

間取り/専有面積: 7階 1ＬＤＫ
56㎡

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【展望】
近江舞子駅
約614m／7分

小松診療所
約1511m／19分

比良とぴあ
約2652m／33分

びわこ成蹊スポーツ大学
約2498m／31分

小松小学校
約1217m／15分

セブンイレブン近江舞子店
約1219m／15分

北小松水泳場
約1562m／19分

比良げんき村
約2589m／32分

松の浦水泳場
約5569m／69分

志賀小松郵便局
約1950m／24分

大津市役所市民部小松市民センター
約2220m／27分

ケアハウス松の浦湯治の郷
約5036m／63分

谷川歯科クリニック
約1081m／13分

ファミリーれすとらんひろせ寿し正
約1878m／23分

双樹庵
約1979m／24分

R-Cafe
約2123m／26分

オーベルジュメソン
約2199m／27分

ホリデーアフタヌーン
約2095m／26分

近江舞子中浜水泳場
約1573m／19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

【ヴェルドール琵琶湖リゾート】へようこそ
本物件は、琵琶湖畔という抜群のロケーションに位置し、日常のストレスを忘れさせる「大人の隠れ家」として非常に高いポテンシャルを秘めています。

まず特筆すべきは、窓の外に広がる琵琶湖の眺望です。季節や時間帯によって表情を変える水面と空のコントラストは、まさに絶景。リビングからこの景色を眺めながら過ごす時間は、何物にも代えがたい贅沢なひとときとなるでしょう。

そして、リゾートマンションならではの充実した共用施設も大きな魅力です。館内には大浴場があり、広々とした湯船で手足を伸ばして心身をリフレッシュできます。疲れた体に染み渡る温泉は、まさに日頃の疲れを癒やす最高の癒やしです。さらに、季節を楽しめるプールなどの施設も整っており、アクティブに過ごしたい週末や、ご家族・ご友人とのレジャー拠点としても最適です。

夏には近江舞子の水泳場に歩いて遊びに行ける立地はもちろん、7月下旬ごろに開催される大津志賀花火大会(近江舞子花火大会)も、ベランダから特等席で楽しむことができます。

周辺環境は非常に閑静で、自然との一体感を存分に感じられます。都市部の忙しなさからは想像できないほど、穏やかな時間が流れています。週末のセカンドハウスとしてはもちろんのこと、テレワークの拠点として、あるいは定年後のゆったりとしたセカンドライフの場としても、非常に魅力的な選択肢となるはずです。

私たち担当者は、この物件の魅力を「ただの居住空間」ではなく、「豊かな人生を彩るステージ」としてご提案したいと考えています。実際に現地をご見学いただければ、その開放感と静寂に包まれた環境の良さを肌で感じていただけるはずです。

資産価値や維持管理費、周辺のアクセスや生活利便性など、リゾートマンション購入に際して気になる点も丁寧にサポートさせていただきます。お客様のライフスタイルに合わせた最適なプランを一緒に考えさせてください。

この「ヴェルドール琵琶湖リゾート」での新しい暮らし。夢を現実に変えるお手伝いを全力でさせていただきます。まずはお気軽にご見学予約・資料請求をお待ちしております。理想のリゾートライフ、一緒に見つけましょう。

ポイント・特徴

南面バルコニー共有施設充実山が見える避暑地内装リフォーム済

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【中古マンション】物件番号：5988812 情報更新日：2026年09月09日次回更新予定日：2026年09月22日

物件名	ヴェルドール琵琶湖リゾート
所在地	滋賀県大津市北小松
交通	湖西線「近江舞子」駅徒歩12分湖西線「北小松」駅徒歩26分湖西線「比良」駅徒歩43分
間取り/詳細	1ＬＤＫ LDK 17.6畳洋室 6.4畳
価格	700万円	管理費+共益費	23300円
専有面積/土地面積	56㎡/-	バルコニー面積	7.44㎡
種別/構造	中古マンション/SRC	築年月（築年数）/方位	1991年 3月(築35年)/南東
所在階/階建	7階/ 11階建	地勢/地目	-/ -
修繕積立金/借地料	9410円/-	駐車場/料金	有/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
棟総戸数/販売戸数	77戸/-	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様/用途地域	専任媒介/-	現況/引渡し時期	空家/相談
設備条件	エレベータープールオール電化バルコニー南面バルコニー共有施設充実ワンフロア東南向きバス・トイレ別避暑地山が見えるスキー場が近い眺望良好通風良好
備考	【リフォーム内容】 2021年12月　　〇トイレ・洗面台・IHコンロ新調　お風呂水栓交換　〇クロス・カーペット張替 2022年3月　〇電気温水器新調【共有施設】大浴場・プール・レストラン(有料)・コインランドリー(有料) ※売主の契約不適合責任免責

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