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東温市牛渕の中古一戸建て
駅徒歩3分の利便性と南向き18帖の明るいリビングが魅力のおすすめ物件です。5LDK＋WICのゆとりある間取りでご家族でも快適にお住まいいただけます。エアコン6台付きで初期費用を抑えられ、太陽光発電システムにより光熱費の節約も期待できます。バリアフリー設計や広々1坪トイレなど、将来を見据えた安心の住まい。さらに旧既存宅地のため建替えも可能で、長く住み続けたい方にもおすすめです。
- 価格
- 2230万円
- ローンの目安
- 6.7万円/月
- 所在地/交通
- 愛媛県東温市牛渕
伊予鉄道横河原線「牛渕」駅 徒歩2分
- 間取り/建物面積
- 5ＳＬＤＫ
131.66㎡
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【外観】
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- 南吉井小学校
約448m／5分
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- 東温市立 重信中学校
約1626m／20分
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- ＤＣＭダイキ重信店
約2070m／26分
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- フジ 志津川店
約1945m／24分
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- コンビニ（セブンイレブン）
約1226m／15分
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- （株）ハタダ お菓子館
約1469m／18分
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- くぼた内科循環器科呼吸器科
約1431m／18分
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- 伊予銀行牛渕支店
約1095m／13分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
駅徒歩3分の利便性と南向き18帖の明るいリビングが魅力の一邸です。太陽光発電やエアコン6台付きで快適性も高く、建替えも可能な将来性のある住まいです。
ポイント・特徴
トイレ２ヶ所 システムキッチン 平坦地 ファミリー向け 勝手口
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5975235 情報更新日：2026年03月31日 次回更新予定日：2026年04月14日
| 物件名 | 東温市牛渕の中古一戸建て | ||
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| 所在地 | 愛媛県東温市牛渕 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
5ＳＬＤＫ/
LDK 18.00畳 1室 和室 6.00畳 1室 洋室 8.00畳 1室 洋室 6.50畳 1室 洋室 6.00畳 1室 洋室 4.50畳 1室 S 4.00畳 1室 |
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| 接道状況 | 一方(南 3.10m ) | ||
| 価格 | 2230万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 131.66㎡/ 39.82坪 | 土地面積/坪数 | 184.64㎡/ 55.85坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2009年 3月(築17年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/H20建確-2954 |
| 建ぺい率 | 70.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 東温市牛渕に、家族みんながゆったりと暮らせる5LDK＋WICの中古戸建が登場しました。南向きの18帖リビングは陽当たりが良く、明るく開放的な空間で日々の団らんを楽しめます。各居室にエアコンが設置された計6台付きのため、初期費用を抑えてすぐに快適な生活を始められるのも魅力です。さらに太陽光発電システムを搭載しており、環境にも家計にもやさしい住まいです。 立地面では、伊予鉄道「牛渕駅」まで徒歩3分、南吉井小学校まで徒歩6分と、通勤・通学に便利な環境が整っています。小さなお子さまのいるご家庭にも安心の距離感です。住まいはバリアフリー設計で、1・2階にトイレを完備。1坪の広々としたトイレは車いすでも利用可能で、将来を見据えた暮らしにも対応しています。 庭付きの一戸建てならではのゆとりも魅力で、ガーデニングやお子さまの遊び場としても活用可能。南向きバルコニーや浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。さらに本物件は旧既存宅地のため建替えも可能で、将来のライフスタイルに合わせた住まいづくりにも対応できます。築17年ながら丁寧に使われた住まいで、長く安心してお住まいいただける一邸です。ぜひ一度ご検討ください。 | ||
