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神戸市灘区鶴甲2丁目中古戸建 4ＬＤＫの詳細情報

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神戸市灘区鶴甲2丁目中古戸建

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和４年４月建築の築浅中古戸建です！クロス全て貼替、フロアタイル貼替、洗い工事などのリフォーム済みで、すぐに入居していただけます♪20帖以上の広々としたLDKには対面式のシステムキッチンを設置。ご家族と団らんを楽しみながらお料理ができます。駐車場は３台分のスペースがあり、来客時も安心♪

価格
3880万円
ローンの目安
11.6万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
阪急神戸本線「六甲」駅 バス10分 鶴甲2丁目 停歩4分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
109.56㎡
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    間取り

    【外観】

    • 外観
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 前面道路含む現地写真
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • 居間・リビング
    • 駐車場
    • バルコニー
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 物件からの展望
    • 内装
    • 防犯設備
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
  • 神戸市立鶴甲小学校
    神戸市立鶴甲小学校
    約367m／4分
    神戸市立長峰中学校
    神戸市立長峰中学校
    約2822m／35分
    生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲
    生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲
    約538m／6分
    セブンイレブン AIM神戸大学工学部店
    セブンイレブン AIM神戸大学工学部店
    約2295m／28分
    なでしこ薬局鶴甲店
    なでしこ薬局鶴甲店
    約1275m／16分
    ニトリ 神戸御影店
    ニトリ 神戸御影店
    約4295m／53分
    ウェルブ六甲道2番街
    ウェルブ六甲道2番街
    約2966m／37分
    昭生病院
    昭生病院
    約1326m／16分
    ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所
    ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所
    約758m／9分
    神戸鶴甲郵便局
    神戸鶴甲郵便局
    約591m／7分
    神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室
    神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室
    約414m／5分
    大谷学園 鶴甲幼稚園
    大谷学園 鶴甲幼稚園
    約202m／2分
    学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校
    学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校
    約1976m／24分
    深田池公園
    深田池公園
    約2813m／35分
    神戸大学附属図書館人間科学図書館
    神戸大学附属図書館人間科学図書館
    約551m／7分
    神戸市東灘区役所
    神戸市東灘区役所
    約4307m／54分
    灘警察署 鶴甲交番
    灘警察署 鶴甲交番
    約587m／7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金：
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

通学区域内の小学校は神戸市立鶴甲小学校で徒歩5分です。広々とした20帖以上のリビングダイニングのおかげで、日々の生活に余裕が生まれます。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。奥様にも喜ばれる便利な勝手口つきです。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。

ポイント・特徴

２階洗面台 即引渡し可 システムキッチン フローリング 前道６ｍ以上

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【中古一戸建て】   物件番号：6027441   情報更新日：2026年09月09日  次回更新予定日：2026年09月20日

物件名 神戸市灘区鶴甲2丁目中古戸建
所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
交通
  • 阪急神戸本線「六甲」駅 バス10分 鶴甲2丁目 停歩4分
  • 東海道本線「六甲道」駅 バス24分 鶴甲２丁目 停歩4分
  • 阪神本線「石屋川」駅 バス29分 鶴甲２丁目 停歩4分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 21.5畳
洋室 6.2畳
洋室 6.5畳
洋室 4.5畳
洋室 4.4畳
接道状況 一方(南東 12m )
価格 3880万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 109.56㎡/ 33.14坪 土地面積/坪数 135.44㎡/ 40.97坪
種別/構造 中古一戸建て/木造 築年月（築年数） 2022年 4月(築4年)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/-
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • ベランダ
  • フローリング
  • 玄関ポーチ
  • 全居室洋室
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 勝手口
  • バス・トイレ別
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • 2階洗面台
  • 洗面化粧台
  • クロゼット3ヶ所
  • シューズボックス
  • 全居室収納
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
備考 令和４年４月建築の築浅中古戸建です！

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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