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西宮市上ケ原四番町中古戸建 2ＳＬＤＫの詳細情報

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西宮市上ケ原四番町中古戸建

シャッター付きガレージがあり、愛車を雨風からしっかり守ってくれます♪令和8年4月キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換。外壁塗装（西面）実施済みですぐにでもお住まいいただけます。上ヶ原小学校まで約250ｍ、甲陵中学校まで約770ｍ、ほか関西学院大学や幼稚園など多数の教育施設がある文教エリアになります。

価格
3480万円
ローンの目安
10.4万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市上ケ原四番町
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩19分
間取り/建物面積
2ＳＬＤＫ
98.01㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • バルコニー
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • ダイニング
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング
    • 駐車場
  • 西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立上ヶ原小学校
    約253m／3分
    西宮市立甲陵中学校
    西宮市立甲陵中学校
    約770m／9分
    聖和乳幼児保育センター
    聖和乳幼児保育センター
    約471m／6分
    関西学院幼稚園
    関西学院幼稚園
    約392m／5分
    西宮市立　西宮高等学校
    西宮市立　西宮高等学校
    約1077m／13分
    山田公園
    山田公園
    約1180m／14分
    コープミニあたご山
    コープミニあたご山
    約1010m／12分
    アプリ甲東
    アプリ甲東
    約1479m／18分
    ファミリーマート上ヶ原店
    ファミリーマート上ヶ原店
    約149m／2分
    ロイヤルホームセンター西宮店
    ロイヤルホームセンター西宮店
    約1970m／24分
    フロンティア薬局 上ヶ原店
    フロンティア薬局 上ヶ原店
    約1502m／18分
    玉置医院
    玉置医院
    約572m／7分
    尼崎信用金庫上ヶ原支店
    尼崎信用金庫上ヶ原支店
    約929m／11分
    西宮上ケ原郵便局
    西宮上ケ原郵便局
    約502m／6分
    西宮市立図書館甲東園分室
    西宮市立図書館甲東園分室
    約1477m／18分
    宝塚警察署仁川交番
    宝塚警察署仁川交番
    約1937m／24分
    西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
    西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
    約589m／7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

「西宮市上ケ原四番町中古戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。西宮市立上ヶ原小学校が徒歩4分のところにあり、お子様の通学も便利です。中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。2SLDKの間取りは収納も充実している物件です。帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか。お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます。大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか。

ポイント・特徴

バス・トイレ別 LDK15帖以上 リフォーム ２階ＬＤＫ ２沿線利用可

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【中古一戸建て】   物件番号：6008467   情報更新日：2026年09月14日  次回更新予定日：2026年09月23日

物件名 西宮市上ケ原四番町中古戸建
所在地 兵庫県西宮市上ケ原四番町
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩19分
  • 阪急今津線「甲東園」駅 バス6分 上ケ原六番町 停歩12分
  • 東海道本線「西宮」駅 バス6分 上ケ原六番町 停歩18分
間取り/詳細 2ＳＬＤＫ/
S 6畳
LDK 15.7畳
洋室 5.7畳
洋室 5.1畳
接道状況 一方(北西 6.5m )
価格 3480万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 98.01㎡/ 29.64坪 土地面積/坪数 72.26㎡/ 21.85坪
種別/構造 中古一戸建て/木造 築年月（築年数） 1997年 1月(築29年)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/-
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任媒介 引渡時期 -
設備条件
  • 2階LDK
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • クロゼット
  • クロゼット3ヶ所
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 平坦地
備考 令和8年4月水まわり交換、外壁一部塗装

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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