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西宮市上大市2期　全1区画 4ＬＤＫの詳細情報

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西宮市上大市2期　全1区画

小学校近くの閑静な住宅街に立地。2階主寝室にはウォークインクローゼットが設置されるなど、収納豊富な一戸建てです♪食洗機付システムキッチンなど住宅設備も充実。スーパーマルハチまで約566ｍと徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物に大変便利です。

価格
5998万円
ローンの目安
18万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市上大市５丁目
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
97.29㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 約18.3帖の広々としたLDKになります。南・西・北の三方に開口部のあるリビングスペースには、日中明るい日差しが入り白を基調とした明るい建具・クロスにより、より室内を明るくしてくれます♪
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • 約18.3帖の広々としたLDKになります。南・西・北の三方に開口部のあるリビングスペースには、日中明るい日差しが入り白を基調とした明るい建具・クロスにより、より室内を明るくしてくれます♪
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 常に新鮮な空気を室内に供給し、室内の換気を効果的に行います。湿気やニオイ等を排出し、健康な環境を維持。快適な室内温度と湿度を調整し、エネルギー効率も向上。居住空間の快適性と健康面の改善が期待できます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • バルコニーになります。洗濯物干し場としても大活躍♪
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • コンクリート土間打ちされた駐車スペースになります。お手入れの手間が少なく、駐車のしやすい仕様となっております。
    • シューズ収納つきの玄関スペースです
    • 防犯設備
    • 外観
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 区画図
  • 西宮市立段上小学校
    西宮市立段上小学校
    約340m／4分
    西宮市立甲武中学校
    西宮市立甲武中学校
    約1124m／14分
    スーパーマルハチ 甲武橋店
    スーパーマルハチ 甲武橋店
    約566m／7分
    段上保育所
    段上保育所
    約409m／5分
    兵庫県立阪神昆陽高校
    兵庫県立阪神昆陽高校
    約2687m／33分
    段上東公園
    段上東公園
    約599m／7分
    コープミニ一里山
    コープミニ一里山
    約591m／7分
    アプリ甲東
    アプリ甲東
    約1192m／15分
    ココカラファイン 仁川店
    ココカラファイン 仁川店
    約874m／11分
    甲東支所
    甲東支所
    約1192m／15分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西宮市上大市2期　全1区画」はいかがでしょうか。おぐしクリニックまで320mです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。西宮市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。

ポイント・特徴

２沿線利用可 外壁サイディング ＴＶモニタ付インターホン LDK18帖以上 閑静な住宅地

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5862422   情報更新日：2025年06月18日  次回更新予定日：2025年06月30日

物件名 西宮市上大市2期　全1区画
所在地 兵庫県西宮市上大市５丁目
交通
  • 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩14分
  • 阪急今津線「仁川」駅 徒歩23分
  • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス6分 大島町（西宮市） 停歩13分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 18.30畳
洋室 8.10畳
洋室 5.20畳
洋室 6.00畳
洋室 4.50畳
接道状況 一方(北西 5.10m )
価格 5998万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 97.29㎡/ 29.43坪 土地面積/坪数 90.00㎡/ 27.22坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2025年 3月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KS124-0410-60833
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • フローリング
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • バリアフリー
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 地盤調査済
  • 3面採光
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • オートバス
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面台
  • クロゼット
  • クロゼット2ヶ所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • セキュリティ充実
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 隣家との間隔が大きい
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • フラット３５Sに対応
備考 建物面積97.29㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。駅まで徒歩14分の物件です。周辺に駅が2つあるので通勤や通学に便利な物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております。
設備(その他) 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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