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甲陽園目神山町中古戸建 4ＳＬＤＫの詳細情報

甲陽園目神山町中古戸建

・敷地１０２．８坪、延床面積１４６㎡！・車２台駐車可能・南東道路（公道）に接面約２６メートルにつき　陽当たり通風良好です！・広々とした専用庭（南向き）有り・室内丁寧医に使用されています・建て替え用地としてもご検討ください

価格: 3600万円

ローンの目安: 10.8万円/月

所在地/交通: 兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分

間取り/建物面積: 4ＳＬＤＫ
146.56㎡

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【外観】
西宮市立甲陽園小学校
約1479m／18分

西宮市立大社中学校
約2049m／25分

ファミリーマート　甲陽園駅前店
約1209m／15分

いかりスーパーマーケット　甲陽園店
約1239m／15分

スギ薬局　苦楽園店
約2933m／36分

西宮協立リハビリテーション病院
約3244m／40分

但馬銀行　甲陽園支店
約1159m／14分

西宮甲陽園郵便局
約1222m／15分

ロイヤルホームセンター　西宮
約2856m／35分

ジョーシン　西宮店
約3915m／49分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

建物面積は146.56㎡となっており広々とした空間で生活することができます。みなさまから好評である、独立した洗面所が付いている物件となっています。こちらの物件は南向きです。家族でくつろぐのに、リビングでもよいですが、和室というのも粋ではないでしょうか。不動産のことは当社にお任せ下さい。お客様のご希望に適った不動産をお探しいたします。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。お問い合わせをお待ちしております。

ポイント・特徴

陽当り良好駐輪場キッチンに窓ＩＨクッキングヒーター通風良好

お問い合わせは (有)ベストまで

0798-69-3790

10：00～19：00

定休日:無し

兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１０

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5893410 情報更新日：2025年07月30日次回更新予定日：2025年08月08日

物件名	甲陽園目神山町中古戸建
所在地	兵庫県西宮市甲陽園目神山町
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩32分阪急神戸本線「夙川」駅徒歩44分
間取り/詳細	4ＳＬＤＫ/ L 12.70畳 1室 D 8.20畳 1室 K 4.80畳 1室洋室 9.70畳 1室洋室 4.60畳 1室洋室 6.10畳 1室和室 6.00畳 1室洋室 1室 S 1室屋根裏収納
接道状況	一方(南東 5.20m )
価格	3600万円	主要採光面	南
建物面積/坪数	146.56㎡/ 44.33坪	土地面積/坪数	340.06㎡/ 102.86坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	1976年 12月(築48年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/0円	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	30.00%	容積率	80.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	第１種高度地区、甲陽園目神山地区、東六甲山地区（第２種）風致地区、４２条１項１号道路
取引態様	専任媒介	引渡時期	-
設備条件	バルコニーワイドバルコニー南面バルコニーフローリングダウンライトＴＶモニタ付インターホン南向き 2面採光 3面採光和室駐輪場カーポートバイク置場庭南庭専用庭独立型キッチン L字型キッチンキッチンに窓備付食器棚給湯バス・トイレ別浴室1坪以上浴室に窓シャワー温水洗浄便座洗面所独立クロゼットシューズボックス納戸屋根裏収納押入床下収納閑静な住宅地緑豊かな住宅地山が見える整備された歩道眺望良好通風良好陽当り良好
備考	〇営業時間10:00～18:00（定休日なし）1月～3月は19時迄営業。 STEP1. まず、お気軽にご相談ください。 STEP2. 資金計画を立てましょう。 STEP3. 物件をご紹介します。 STEP4. 不動産売買契約を結びます。 STEP5. 住宅ローンを申し込みます。 STEP6. 物件の最終確認をおこないます。 STEP7. 残代金をお支払いいただき、物件のお引き渡しへ。
設備(その他)	４２条１項１号道路、地震による床の傾斜若干有り、設備補修・契約不適合責任免責

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