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リーブルガーデン西宮市苦楽園二番町　全1区画 1号棟 4ＬＤＫの詳細情報

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リーブルガーデン西宮市苦楽園二番町　全1区画

夏休み新築戸建て特集♪【本日見学可】TVモニター付きインターフォン、人感センサー付いており、セキュリティー面安心です。対面式のシステムキッチンで家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能です。浴室乾燥機ございますので、雨の日の洗濯も安心です。ウォークインクローゼットや押入れなど収納スペースも豊富です。

価格
4780万円
ローンの目安
14.3万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩20分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
101.02㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 並列駐車２台可能なゆとりの敷地になります♪　植栽スペースもあり、自然豊かな住環境にしっくりと馴染んでいます♪
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 木造2階建て
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • ダブルロックキー
    • 内装
    • 区画図
    • その他設備
    • 物件からの展望
    • 土地図面
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
  • 西宮市立苦楽園小学校
    西宮市立苦楽園小学校
    約1056m／13分
    西宮市立苦楽園中学校
    西宮市立苦楽園中学校
    約627m／8分
    兵庫県立　西宮北高等学校
    兵庫県立　西宮北高等学校
    約444m／5分
    毘沙門公園
    毘沙門公園
    約1067m／13分
    関西スーパー 苦楽園店
    関西スーパー 苦楽園店
    約1624m／20分
    夙川グリーンプレイス
    夙川グリーンプレイス
    約3273m／41分
    ロイヤルホームセンター西宮店
    ロイヤルホームセンター西宮店
    約3322m／41分
    西宮樋ノ池郵便局
    西宮樋ノ池郵便局
    約1599m／20分

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返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「リーブルガーデン西宮市苦楽園二番町　全1棟」はいかがでしょうか。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。15畳以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

ポイント・特徴

バルコニー 築２年以内 ２沿線利用可 南側道路面す ウォークインクロゼット

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5899598   情報更新日：2025年08月15日  次回更新予定日：2025年08月26日

物件名 リーブルガーデン西宮市苦楽園二番町　全1区画
所在地 兵庫県西宮市苦楽園二番町
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線「夙川」駅 バス15分 苦楽園一番町 停歩15分
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩30分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 16.00畳
和室 5.20畳
洋室 5.20畳
洋室 5.20畳
洋室 7.50畳
接道状況 一方(南 4.50m )
価格 4780万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 101.02㎡/ 30.55坪 土地面積/坪数 191.26㎡/ 57.85坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 9月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 高台
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/R06SHC103600
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 1戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • フローリング
  • 複層ガラス
  • 人感照明センサー
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • バリアフリー
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 南向き
  • 全室南向き
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 駐車並列2台
  • 庭10坪以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所に窓
  • 洗面化粧台
  • シャワー付洗面台
  • 24時間換気システム
  • クロゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 押入
  • 床下収納
  • カードキー
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 高台に立地
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 隣家との間隔が大きい
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • フラット３５Sに対応
備考 住宅性能評価制度・フラット３５S利用可
設備(その他) 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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