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今津久寿川町新築戸建 4ＬＤＫの詳細情報

今津久寿川町新築戸建

生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。119.07㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。

価格: 5780万円

ローンの目安: 17.3万円/月

所在地/交通: 兵庫県西宮市今津久寿川町
阪神本線「久寿川」駅徒歩12分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
119.07㎡

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【外観】
西宮市立今津小学校
約608m／7分

西宮市立今津中学校
約631m／8分

ローソン　南甲子園店
約395m／5分

業務スーパー　今津店
約438m／5分

谷向病院
約978m／12分

ツルハドラッグ　南甲子園店
約364m／4分

兵庫信用金庫　甲子園支店
約372m／4分

ジョーシン　西宮今津店
約605m／7分

南甲子園郵便局
約715m／9分

ららぽーと甲子園
約1287m／16分

ロイヤルホームセンター　西宮中央店
約1844m／23分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

119.07㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。ミストサウナが付いているので、湯気を霧状にしてお肌に優しいケアができます。4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。

ポイント・特徴

外断熱工法３口以上コンロシューズインクローク耐震構造バルコニー

お問い合わせは (有)ベストまで

0798-69-3790

10：00～19：00

定休日:ゴールデンウィーク5/4～5/6

兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１０

物件概要【新築一戸建て】物件番号：6017171 情報更新日：2026年08月08日次回更新予定日：2026年08月22日

物件名	今津久寿川町新築戸建
所在地	兵庫県西宮市今津久寿川町
交通	阪神本線「久寿川」駅徒歩12分阪神本線「甲子園」駅徒歩15分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 17.5畳洋室 6.5畳洋室 7畳洋室 5.4畳洋室 5畳
接道状況	一方(南東 8.4m )
価格	5780万円	主要採光面	南東
建物面積/坪数	119.07㎡/ 36.01坪	土地面積/坪数	69.67㎡/ 21.07坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2026年 3月(新築)
階建	3階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	平坦
私道負担面積	7.89㎡	セットバック	無
都市計画	-	建築確認区分 /建築確認番号	-/J25-20291
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	第5種高度地区・甲子園球場地区
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	宅配ボックスバルコニー 2面バルコニーフローリング全居室フローリングＴＶモニタ付インターホン耐震構造外断熱工法バリアフリー東南向き 2面採光 2階リビング駐輪場平面駐車場バイク置場システムキッチン対面式キッチンキッチンに窓食器洗乾燥機浄水器省エネ給湯器バス・トイレ別オートバス浴室乾燥機浴室に窓ミストサウナシャワートイレ2ヶ所温水洗浄便座洗面所独立洗髪洗面化粧台シャワー付洗面台クロゼットウォークインクローゼット全居室収納 2沿線利用可整備された歩道通風良好陽当り良好
設備(その他)	リモコンキー・LDから施解錠可能な電気錠・人感センサー付きオートライト・録画機能付インターホン・高断熱型Low-E複層ガラス・ガラストップコンロ・浄水器付きシャワー水栓・耐震ラッチ

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