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姫路市余部区下余部/全２棟１号棟 4ＬＤＫの詳細情報

姫路市余部区下余部/全２棟

ファミリークローゼット

価格: 2480万円

ローンの目安: 7.4万円/月

所在地/交通: 兵庫県姫路市余部区下余部
山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩23分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
113.44㎡

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姫路市立朝日中学校
約1570m／19分

姫路市立図書館広畑分館
約5424m／67分

姫路市網干支所
約1701m／21分

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担当者のコメント

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ポイント・特徴

ＴＶモニタ付インターホン洗面所に窓省エネラベル劣化対策リビングの隣和室

お問い合わせは (株)ＴＡＴＳＵＮＯまで

0791-63-4890

09：00～17：00

定休日: 月曜日

兵庫県たつの市龍野町富永１００５－４４

物件概要【新築一戸建て】物件番号：6007519 情報更新日：2026年08月22日次回更新予定日：2026年09月01日

物件名	姫路市余部区下余部/全２棟
所在地	兵庫県姫路市余部区下余部
交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩23分山陽本線「網干」駅徒歩32分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 16畳 1室和室 4.5畳 1室洋室 8畳 1室洋室 6.5畳 1室洋室 5.3畳 1室
接道状況	-(東 6m )(南 6m )
価格	2480万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	113.44㎡/ 34.31坪	土地面積/坪数	149.96㎡/ 45.36坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2026年 9月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/R08SHC105150
建ぺい率	60%	容積率	150%
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	現況	未完成・建築中
棟総戸数	2戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	インナーバルコニーフローリングシャッター玄関ポーチ人感照明センサー耐震構造長期優良住宅建設住宅性能評価付設計住宅性能評価付耐風構造ホルムアルデヒド対策省エネルギー対策劣化対策外壁サイディングリビングの隣和室和室駐車並列2台システムキッチン対面式キッチンキッチンに窓浄水器浴室乾燥機浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座洗面所に窓シャワー付洗面台 24時間換気システムクロゼットウォークインクローゼット玄関収納床下収納ＴＶモニタ付インターホンファミリー向けフラット３５Sに対応
備考	徒歩10分の場所に姫路市立余部小学校があります！生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です！土地は前面道路6m以上です！

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