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ペディハウス京都長岡京
土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの想定利回り13.01%です。当社は不動産をお探しのお客様にご納得いただけるよう、日々不動産情報収集に努めております。まずはお気軽にお問い合わせください。
- 価格
- 498万円
- ローンの目安
- 1.5万円/月
- 所在地/交通
- 京都府長岡京市長岡３丁目
阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩13分
- 土地面積/坪数
- 33.61㎡
10.16坪
消費税法の改正と価格等の表示について
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【外観】
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- コナミスポーツ
約11722m／146分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
投資の判断基準になる利回り。13.01%の想定利回りです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。親切丁寧な対応をモットーとし、当社は不動産をお探しのお客様にご納得いただけるよう、日々努めております。不動産のことなら、どのような些細な事でもお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
２駅利用可 ３駅以上利用可 ２沿線利用可 バス・トイレ別
物件概要 【売地】 物件番号：5873434 情報更新日：2025年05月24日 次回更新予定日：2025年06月01日
| 物件名 | ペディハウス京都長岡京 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市長岡３丁目 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | -(東 3.30m ) | ||
| 価格 | 498万円 | 私道負担面積 |
98.50㎡ 私道負担割合 :1/7 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 33.61㎡ |
| 坪数 | 10.16坪 | 坪単価 | 49.0157万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築条件 | - | セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 60.00%/200.00% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | **その他の制限**: - **長岡京市まちづくり条例**: 建築物の誘導敷地面積は75㎡以上に制限。ただし、現況面積のまま使用する場合は建築可能。 - **京都府屋外広告物条例**: 屋 |
| 取引態様/現況 | 一般媒介/上物有 | 最適用途 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 指定の司法書士での取引必要 利回り13.01% 現在5.4万円にて賃貸募集中 担当：鶴本07092222620 出ない場合は鈴木07014122620 | ||
