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平井山荘9-22
周辺環境も良好なエリアにある売地です。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。地元密着、そして不動産のプロである当社スタッフが、お客様の不動産探しを全力でお手伝いをいたします。ニーズの高い阪急宝塚本線山本周辺の不動産情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。 1階：48.35㎡ 2階：46.62㎡ 延床面積：94.97㎡（約28.7坪）
- 価格
- 490万円
- ローンの目安
- 1.5万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩14分
- 土地面積/坪数
- 133㎡
40.23坪
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【外観】
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
環境の良いエリアにある売地です。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。投資の目安として利用されることの多い利回り。想定利回りは21.79%となっています。不動産のプロである当社が、お客様のこだわりにお応えいたします。まずはお客様の住まいに求める条件や夢をお聞かせください。お問い合わせをお待ちしております。
ポイント・特徴
２沿線利用可 ２駅利用可 ロフト バス・トイレ別
物件概要 【売地】 物件番号：6001860 情報更新日：2026年08月01日 次回更新予定日：2026年08月14日
| 物件名 | 平井山荘9-22 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市平井山荘 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | -(南 3.1m )(北 m ) | ||
| 価格 | 490万円 | 私道負担面積 |
68㎡ 私道負担割合 :1/1 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 133㎡ |
| 坪数 | 40.23坪 | 坪単価 | 12.1799万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築条件 | - | セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 一般媒介/上物有 | 最適用途 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 想定利回り21.79%、現在8.9万円にて賃貸募集中 土地契約、上物免責での契約になります。 心理的瑕疵あり※宅内死亡 担当:鶴本07092222620、出ない場合は鈴木08039122621 | ||
| 設備(その他) | 心理的瑕疵あり※宅内死亡 | ||
| 条件(その他) | 心理的瑕疵あり※宅内死亡 | ||
