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甲子園口2丁目 土地
JR「甲子園口」駅徒歩5分。駅近の利便性を享受しながら、穏やかな住環境が広がる約163㎡（約49坪）の建築条件なし売土地です。 約49坪のゆとりある敷地を活かし、シャッター付ガレージや開放的な吹抜け、プライベートな中庭、30帖超のLDKなど、こだわりを反映した自由な住まいづくりが可能。ご家族の暮らし方に合わせて、理想の一邸をカタチにできます。
- 価格
- 8980万円
- ローンの目安
- 26.9万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県西宮市甲子園口２丁目
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩5分
- 土地面積/坪数
- 163.17㎡
49.35坪
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- ライフ甲子園店
約316m／4分
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- ほんわか商店街
約423m／5分
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- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店
約477m／6分
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- 甲子園口郵便局
約343m／4分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
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ポイント・特徴
【甲子園口2丁目｜駅徒歩5分】 南向き×公園前×163㎡の開放感ある売土地。JR「甲子園口」駅徒歩5分の利便性に加え、落ち着いた街並みと緑を感じられる住環境が魅力です。土地面積約163㎡につき、ガレージ・吹抜・中庭など、ゆとりある邸宅プランも実現可能。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築いただけます。5LDKの参考建物プラン（木造２階建158.66㎡）は建物価格2920万円。
物件概要 【売地】 物件番号：5950764 情報更新日：2026年08月19日 次回更新予定日：2026年08月31日
| 物件名 | 甲子園口2丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | 一方(南 5.9m ) | ||
| 価格 | 8980万円 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 163.17㎡ |
| 坪数 | 49.35坪 | 坪単価 | 181.9655万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築条件 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 売主/更地 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | - |
| 設備条件 | - | ||
