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オリーブハイツ西宮 3ＬＤＫの詳細情報

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オリーブハイツ西宮 10階

阪神「西宮」駅徒歩3分と近く、周辺多数の商業施設、生活施設が揃っています。令和8年6月室内リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪高層階10階部分南東角住戸で陽当たり眺望通風良好です♪全居室エアコン設置可能となっています。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。フローリング・CF・クロス貼替。ハウスクリーニング等。

価格
3499万円
ローンの目安
10.5万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市和上町
  • 阪神本線「西宮」駅 徒歩3分
    • 間取り/専有面積
    10階  3ＬＤＫ
    73.19㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • エレベーター
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
      • 収納
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 内装
      • 内装
    • 西宮市浜脇小学校
      西宮市浜脇小学校
      約898m／11分
      西宮市立浜脇中学校
      西宮市立浜脇中学校
      約883m／11分
      マーヤ保育園
      マーヤ保育園
      約689m／8分
      みそら幼稚園
      みそら幼稚園
      約713m／9分
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      兵庫県立　西宮香風高等学校
      約1481m／18分
      宮前公園
      宮前公園
      約1032m／13分
      阪神西宮パントリー
      阪神西宮パントリー
      約289m／3分
      セブンイレブン西宮和上町店
      セブンイレブン西宮和上町店
      約374m／4分
      ロイヤルホームセンター西宮店
      ロイヤルホームセンター西宮店
      約2174m／27分
      アイセイハート薬局 さくら夙川店
      アイセイハート薬局 さくら夙川店
      約473m／6分
      兵庫県立西宮病院
      兵庫県立西宮病院
      約522m／6分
      西宮郵便局
      西宮郵便局
      約51m／0分
      西宮市立中央図書館
      西宮市立中央図書館
      約1344m／17分
      みなと銀行 西宮支店
      みなと銀行 西宮支店
      約33m／0分
      西宮警察署
      西宮警察署
      約1112m／14分
      西宮市役所
      西宮市役所
      約477m／6分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらの物件は南向きです。地上12階建てで、住みやすい物件です。専有面積が73.19平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

    ポイント・特徴

    眺望良好 平坦地 駅徒歩5分以内 フローリング クロゼット

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：6010847   情報更新日：2026年08月02日  次回更新予定日：2026年08月12日

    物件名 オリーブハイツ西宮
    所在地 兵庫県西宮市和上町
    交通
    • 阪神本線「西宮」駅 徒歩3分
    • 東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩15分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 16.1畳
    洋室 4.7畳
    洋室 5.8畳
    洋室 5.7畳
    価格 3499万円 管理費+共益費 9000円
    専有面積/土地面積 73.19㎡/- バルコニー面積 8.98㎡
    種別/構造 中古マンション/SRC 築年月（築年数）/方位 1978年 10月(築47年)/南
    所在階/階建 10階/ 12階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 24010円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 日本管財住宅管理株式会社
    棟総戸数/販売戸数 72戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • フローリング
    • 全居室フローリング
    • フローリング張替
    • 南向き
    • 東南角住戸
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 浄水器
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 駅まで平坦
    • 平坦地
    • 眺望良好
    • 通風良好
    • 陽当り良好
    • リノベーション済
    備考 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「オリーブハイツ西宮」はいかがでしょうか。全居室フローリングで、落ち着いた生活。システムキッチン付きの物件です。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。

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    所在階 間取り 価格
    10階 3ＬＤＫ 3499万円
    10階 3ＬＤＫ 3499万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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