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西宮マリナパークシティ桜のまち4番館 3ＬＤＫの詳細情報

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西宮マリナパークシティ桜のまち4番館 5階

夏休みマンション特集♪【本日見学可】ペット飼育可マンションになります。総戸数500戸の大規模マンションの一角になります。令和7年7月リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪キッチン背面にカウンターを設置、調理時大変便利です♪バス停徒歩3分でバス移動が大変便利です！【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面室、クロス・フローリング張替等。

価格
2698万円
ローンの目安
8.1万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市西宮浜４丁目
  • 阪神本線「西宮」駅 バス12分 マリナパーク南 停歩3分
    • 間取り/専有面積
    5階  3ＬＤＫ
    75.80㎡
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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      間取り

      【外観】

      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造11階建て
      • 内装
      • 内装
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 西宮市立西宮浜義務教育学校
      西宮市立西宮浜義務教育学校
      約450m／5分
      西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校
      西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校
      約334m／4分
      いるか幼稚園
      いるか幼稚園
      約182m／2分
      香櫨園浜
      香櫨園浜
      約3100m／38分
      御前浜公園
      御前浜公園
      約3100m／38分
      マルハチ南芦屋浜店
      マルハチ南芦屋浜店
      約2499m／31分
      ライフガーデン潮芦屋
      ライフガーデン潮芦屋
      約2499m／31分
      みずほ銀行 西宮出張所
      みずほ銀行 西宮出張所
      約3407m／42分
      京都銀行 西宮支店
      京都銀行 西宮支店
      約3374m／42分
      兵庫県立国際高等学校
      兵庫県立国際高等学校
      約2952m／37分
      生活協同組合コープこうべ コープマリナパーク
      生活協同組合コープこうべ コープマリナパーク
      約265m／3分
      セブンイレブン 西宮マリナパーク店
      セブンイレブン 西宮マリナパーク店
      約531m／6分
      なぎさ保育園
      なぎさ保育園
      約245m／3分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    頭金：
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    毎月の返済額：

    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    「西宮マリナパークシティ桜のまち4番館」のここがイチオシ。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。バルコニーの広さが11.88平米の物件です。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

    ポイント・特徴

    即引渡し可 オートロック 閑静な住宅地 LDK12帖以上 海が近い

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5891422   情報更新日：2025年07月27日  次回更新予定日：2025年08月06日

    物件名 西宮マリナパークシティ桜のまち4番館
    所在地 兵庫県西宮市西宮浜４丁目
    交通
    • 阪神本線「西宮」駅 バス12分 マリナパーク南 停歩3分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 12.70畳
    洋室 6.40畳
    洋室 7.60畳
    洋室 5.10畳
    価格 2698万円 管理費+共益費 7960円
    専有面積/土地面積 75.80㎡/- バルコニー面積 11.88㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1998年 10月(築26年)/南西
    所在階/階建 5階/ 11階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 14700円/- 駐車場/料金 有/9500円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 日本ハウズイング株式会社
    棟総戸数/販売戸数 54戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南西向き
    • システムキッチン
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • オートロック
    • 海が近い
    • 閑静な住宅地
    備考 令和7年7月リフォーム済み　ペット飼育可

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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